L’immobilier tertiaire : à l’avant-garde d’un modèle vertueux
Le décret tertiaire du 25 juillet 2019 crée des obligations de performance énergétique nouvelles.
Objectifs : réduire les consommations d’énergie et atteindre la neutralité carbone à horizon 2050. L’immobilier tertiaire représente 25 % du parc bâti et 35 % de la consommation d’énergie.
Sur quel levier agir en priorité : le bâti, l’exploitation, le mode d’occupation ?
Les solutions numériques et outils de monitoring (collecte et traitement de données, gisement d’économies, applicatifs de services, modélisations prédictives…) multiplient les possibilités. Elles auront un impact sur les déterminants économiques du parc tertiaire dans un contexte où les fonds et foncières investissent massivement dans ce segment de marché (bureaux, hôtellerie, santé, logistique…), en utilisant des indicateurs financiers, extra-financiers et liés à la RSE.
Comment l’impératif environnemental et sociétal rejoint-il les enjeux économiques et de rentabilité du tertiaire ?