Logement : autorisations et mises en chantier en baisse de 8,8 % et 4,8 % sur 1 an (au T3 2018)
« Au 3e trimestre 2018, les autorisations et mises en chantier diminuent respectivement de -8,8 % et de -4,8 % sur 1 an, tout comme les mises en vente et réservations de -14,2 % et -8,9 % », indiquent les chiffres du CGDD
Commissariat général au développement durable - Direction du ministère de la Transition écologique et solidaire créée en 2008, chargée des outils d’études et des statistiques
et du ministère de la Cohésion des territoires, le 28/12/2018. « Le secteur du logement marque un fléchissement notable, surtout dans le neuf. »
Selon le CGDD :
• « le nombre de logements autorisés (y compris la construction individuelle et le logement social) se contracte de 8,8 % par rapport au T3 2017 et de 2 % par rapport au 2e trimestre 2018 ;
• les mises en chantier diminuent de 4,8 % sur 1 an et de 4,3 % par rapport au 2e trimestre 2018 ;
• le nombre de logements autorisés, cumulé sur 1 an, s’élève à 474 000 unités au T3 2018, en baisse de 5,2 % par rapport aux 4 trimestres précédents, résultat de la contraction des autorisations de logements collectifs (-6,3 %) ;
• le nombre de mises en chantier cumulées sur 1 an progresse de 3,3 % sur la même période, à 423 900 logements ».
Selon le bulletin de conjoncture de l’immobilier, le nombre de transactions de maisons et d’appartements anciens (cumulées sur 1 an) augmente légèrement, à 956 000 ventes (+0,2 % par rapport au cumul du 2e trimestre 2018) soit 2 000 transactions de plus. « Les transactions demeurent néanmoins à un niveau jamais atteint auparavant, même en tenant compte de l’augmentation tendancielle du parc de logements (environ 1 % par an). Une fois rapporté au parc de logements, le nombre de transactions est plus élevé que le plus haut observé au début des années 2000. »
T3 2018 : +0,9 % sur les prix des logements anciens
Au T3 2018, « les prix accélèrent(+0,9 % après +0,6 % en glissement trimestriel) sous l’effet du dynamisme constaté en province (+1,0 % après +0,2 %) », précisent les chiffres du CGDD Commissariat général au développement durable - Direction du ministère de la Transition écologique et solidaire créée en 2008, chargée des outils d’études et des statistiques et du ministère de la Cohésion des territoires, le 28/12/2018. Sur 1 an, « la progression des prix s’élève à 3,0 % (après 2,9 % au trimestre précédent). La hausse est plus forte en Île-de-France (3,7 %) qu’en province (2,7 %) ».
« La durée initiale moyenne des crédits immobiliers (hors prêts relais et rachats) est en hausse au 3e trimestre 2018, à 245 mois »
Les données mensuelles du CGDD expliquent que « la durée des crédits augmente peu sur 1 an ».
- « La durée initiale moyenne des crédits immobiliers (hors prêts relais et rachats) est en hausse au 3e trimestre 2018, à 245 mois.
- Sur 1 an, la durée des crédits s’est allongée de 5 mois.
- Cette hausse, couplée à la très légère baisse des taux ce trimestre fait augmenter la capacité d’emprunt des ménages. Ainsi, à mensualités constantes, un ménage qui pouvait emprunter 150 000 € il y a 1 an peut ce trimestre emprunter 4 000 € de plus. En intégrant les prêts relais et rachats, la durée moyenne des crédits s’établit à 240 mois, soit une hausse de 9 mois par rapport au 3e trimestre 2017, ce qui traduit une diminution du poids des renégociations dans les emprunts nouveaux. »
Parcours
Chief Impact Officer
Ministre
Ministre chargé de la ville et du logement
Secrétaire d’État chargé de la ville et du logement
Secrétaire général adjoint
Directeur adjoint de cabinet d’Emmanuel Macron
Conseiller chargé des affaires financières bilatérales et du développement auprès de Pierre Moscovici
Conseiller chargé des financements des exportations auprès de Nicole Bricq
Affecté en détachement à la Direction des relations économiques extérieures
Établissement & diplôme
Ingénieur en chef des ponts, des eaux et des forêts
Fiche n° 28232, créée le 22/01/2018 à 14:13 - MàJ le 06/09/2022 à 14:29
Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales
• Création : octobre 2018 (remaniement) : Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales ; 2017 : Cohésion des territoires
• Ministre de la Cohésion des territoires : Joël Giraud
• Ministre chargée de la ville : Nadia Hai
• Secrétaire d’État en charge de la transition numérique et des communications électroniques : Cédric O
• Contact : Agnès Callou, conseillère communication et presse
• Tél. : 01 40 81 21 22
Catégorie : Etat et autorités publiques
Entité(s) affiliée(s) :
Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT)
Adresse du siège
20 avenue de Ségur75007 Paris France
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Fiche n° 6221, créée le 09/01/2018 à 06:12 - MàJ le 30/05/2022 à 16:33