Sélections

Fin de la trêve hivernale, vignettes Crit’Air, +4,4 % de prix du gaz : ce qui change au 01/06/2021

• Logement : fin de la trêve hivernale, période pendant laquelle les expulsions locatives, les coupures de gaz ou d'électricité sont interdites. Elle avait été prolongée de 2 mois pour cause de crise sanitaire (après avoir été prolongée en 2020 jusqu’au 10/07/2020). Selon la Fondation Abbé Pierre, 30 000 ménages, « près de 66 000 personnes, sont menacées d’expulsions ». • Logement : encadrement des loyers en vigueur pour les locations nues et meublées, les renouvellements de baux et les baux mobilité, sur tout le territoire d’Est Ensemble (à compter du 31/05/2021) et dans 9 villes de Seine-Saint-Denis (à compter du 01/06/2021) : Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, l'Île-Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine, Stains, Villetaneuse. • Logement : extension de la garantie Visale à tous les salariés touchant moins de 1 500 € nets par mois (6 millions de personnes selon le Gouvernement). Elle était auparavant limitée aux -30 ans et +30 ans répondant à des conditions spécifiques (embauchés depuis moins de 6 mois, en mobilité professionnelle ou en possession d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois). • Rénovation des bâtiments : fin des dispositifs coups de pouce pour l’installation de chaudières à gaz performantes et de radiateurs électriques performantes et fin du bénéfice du “coup de pouce” isolation des combles et planchers pour les offres commerciales d’isolation des combles à 1 €.…

Sélections

Finances locales : les 22 budgets métropolitains pour 2021, adoptés au 15/04/2021

• Métropole Rouen Normandie : 851,5 M€ de budget consolidé, adopté le 15/12/2021. • Métropole Toulon Provence Méditerranée : 606,7 M€ de budget principal, voté le 15/12/2020. • Orléans Métropole : 567 M€ de budget, adopté le 17/12/2020. • Métropole de Lyon : 3,97 Md€ de budget consolidé, voté le 25/01/2021. • Dijon Métropole : 338,8 M€ de budget consolidé, adopté le 04/02/2021. • Métropole européenne de Lille (MEL) : 1,907 Md€ de budget consolidé, adopté le 19/02/2021. • Metz Métropole : 269 M€ de budget principal, adopté le 08/03/2021. • Métropole Aix-Marseille-Provence : 2,764 Md€ de budget principal, adopté le 05/03/2021. • Rennes Métropole : 982,7 M€ de budget consolidé, adopté le 11/03/2021. • Grenoble-Alpes Métropole : 676 M€ de budget principal, adopté le 12/03/2021. • Bordeaux Métropole : 1,853 Md€ de budget consolidé, adopté le 19/03/2021. • Eurométropole de Strasbourg : 1,48 Md€ de budget, adopté le 24/03/2021. • Saint-Étienne Métropole : 379,2 M€ de budget principal, voté le 25/03/2021. • Tours Métropole Val de Loire : 471,8 M€ de budget, voté le 25/03/2021. • Métropole du Grand Nancy : 778,1 M€ de budget consolidé, voté le 29/03/2021. • Brest métropole : 401,6 M€ de budget, voté le 29/03/2021 • Montpellier Méditerranée métropole : 1,254 Md€ de budget consolidé, adopté le 29/03/2021. • Toulouse Métropole : 1,87 Md€ de budget consolidé pour 2021, voté le 01/04/2021. • Clermont Auvergne Métropole : 536 M€ de budget consolidé, voté le 02/04/2021. •…

Dossier

ZFE-m : les plans des métropoles face à la contrainte réglementaire

Une directive européenne (2008 50/CE sur la qualité de l’air ambiant), une loi (la LOM du 24/12/2019, art. 85 et 86), un décret (n° 2020-1138 du 16/09/2020), des vignettes Cri’Air (créées en 2016) et 2 échéances (2023 pour 23 grandes métropoles et 2025 pour 35 agglomérations de +150 000 habitants) : tel est le cadre général servant au déploiement des zones à faibles émissions (ZFE-m) en France. L’année 2021 est un tournant pour les collectivités locales et leurs services (alors que la LOM rendait obligatoire leur mise en œuvre au 31/12/2020 repoussée à cause du Covid). Objectif du dispositif urbain : faire respecter les valeurs limites de pollution atmosphérique, protéger la santé des populations et améliorer les normes de la qualité de l’air. « Des sujets sensibles qui imposent une obligation de moyens et de résultats », selon le Gouvernement, en décembre 2020. Mais dans les grandes villes, selon le niveau de préparation technique et le degré de concertation avec la population locale, la mise en pratique de la ZFE n’est pas si simple et peut virer au « casse-tête » selon plusieurs élus. Quatre grandes questions agitent les élus locaux, face à des contradictions : • limiter et réduire la pollution atmosphérique, sans nuire à l’accessibilité de tous à tous les modes de déplacement ; • définir un périmètre urbai…

Data

Grandes surfaces alimentaires : -1,3 % de chiffre d’affaires en avril vs. mars 2021 (Insee)

Le chiffre d’affaires (CA) des grandes surfaces alimentaires en France recule en avril 2021 (−1,3 % après +2,1 % en mars), « dans un contexte de renforcement des mesures sanitaires », selon les chiffres de l’Insee publiés le 28/05/2021. Par rapport à mars 2021 : • +0,8 % de ventes de produits alimentaires ; • -1,9 % de ventes de produits non alimentaires ; • -14,1 % de ventes de carburants ; • -1,4 % de CA pour les supermarchés (entre 400 et 2 500 m²) ; • -0,5 % de CA pour les hypermarchés (surface supérieure ou égale à 2 500 m²). Entre novembre 2020-janvier 2021 et février-avril 2021, le chiffre d’affaires des grandes surfaces alimentaires est en hausse de 5,2 % : • +2,5 % de ventes de produits alimentaires ; • +7,9 % de ventes de produits non alimentaires ; • +12 % de ventes de carburants ; • +4,8 % de CA pour les supermarchés (entre 400 et 2 500 m²) ; • +4,8 % de CA pour les hypermarchés (surface supérieure ou égale à 2 500 m²). Sur 1 an, entre février-avril 2020 et février-avril 2021, le CA des grandes surfaces alimentaires est en hausse de 5,3 % : • +0,9 % de ventes de produits alimentaires ; • +7,2 % de ventes de produits non alimentaires ; • +29,5 % de ventes de carburants ; • +2,4 % de CA pour les supermarchés (entre 400 et 2 500  m²) ; • +6,6 % de CA pour les hypermarchés (surfa…

Data

Commerce de détail et automobile : « Climat des affaires nettement détérioré en avril 2021 » (Insee)

« En mai 2021, le climat des affaires dans l’ensemble du commerce de détail et du commerce et réparation automobiles se redresse très fortement, en lien avec l’annonce, fin avril, du calendrier du troisième déconfinement. À 107, l’indicateur qui le synthétise gagne 17 points ; il dépasse sa moyenne de longue période (100) pour la première fois depuis le début de la crise sanitaire. Cette très forte amélioration est principalement due à la hausse du solde d’opinion sur les perspectives générales d’activité du secteur », indique l’Insee dans son enquête mensuelle, le 26/05/2021. L’indice comprend le commerce de détail (généraliste et spécialisé) et le commerce/réparation automobile. • Ventes prévues. « Le solde d’opinion sur les ventes prévues se redresse fortement et repasse au-dessus de sa moyenne » (+2 % en mai 2021, -18 % en avril 2021, solde d’opinion, moy. : -3 %). • Ventes passées. « le solde sur les ventes passées fléchit légèrement et se situe sous sa moyenne de longue période » (-11 % en mai 2021, -7 % en avril 2021, solde d’opinion, moy. : -7 %). • Intentions de commande. « Le solde sur les intentions de commande se redresse fortement et repasse au-dessus de sa moyenne » (-6 % en mai 2021, -15 % en avril 2021, solde d’opinion, moy. : -8 %). • Situation de trésorerie (bimestrielle) : « Le solde sur la situation de trésorerie se dégrade par ra…

Think

Ville productive : « Nous gérons des m² mais la finalité est l’emploi » (P. Antoine, CityDev Brussels)

« Nous gérons des m² mais la finalité est l’emploi, avec des ratios de densité minimale de 50 emplois à l’hectare. Nous entrons dans un dialogue étroit avec les acteurs économiques, dans une approche client très forte. L’objectif est de satisfaire leurs besoins et de trouver des solutions à leur problème immobilier », déclare Philippe Antoine, directeur général de l’expansion économique de CityDev Brussels, lors du 3^e webinaire ville productive organisé par le Plan urbanisme construction architecture (PUCA), le 09/06/2021. Le thème du webinaire portait sur les outils des collectivités locales pour attirer ou maintenir des activités de production. « CityDev Brussels est un organisme public créé en 1974 avec la mission de conserver l’emploi industriel en ville. Les actionnaires sont la région et les municipalités de Bruxelles. Les partenaires sociaux sont présents dans le conseil d’administration », dit Philippe Antoine. En 2021, CityDev Brussels gère « une cinquantaine de sites sur 200 hectares, nous construisons et rénovons des bâtiments et notre patrimoine représente plus de 250 000 m² construits ». Bruxelles compte 7 400 habitants par km2, une « densité urbaine qui exerce une pression sur l’activité ». Pour garantir le maintien d’activités de production en ville, CityDev Brussels impose que 90 % de l’emprise au sol soit lié…

Think

ZAN : « Ne faisons pas porter le chapeau aux exécutifs régionaux » (François Rieussec, UNAM)

Comment relancer la construction de logements en France ? Comment construire plus vite, moins cher et de façon plus respectueuse de l’environnement ? Comment pérenniser notre modèle social et produire du logement abordable ? À la lumière des mauvais chiffres de la construction, les débats soulevés par notre politique du logement sont nombreux et, pour certains, encore sans issue à ce jour. Ils regorgent d’injonctions contradictoires ou de postures dogmatiques qui ne facilitent pas le partage des bons diagnostics. Pour autant, des solutions existent pour répondre aux attentes du marché, des élus et des habitants. Elles méritent d’être plébiscitées et attendent d’être mobilisées. Les professionnels du secteur multiplient des propositions de réformes pour nous épargner une crise immobilière qu’il est encore possible d’éviter. Le Gouvernement gagnerait à les écouter plus largement, écrit François Rieussec, président de l’Union nationale des aménageurs (UNAM), dans une tribune adressée le 10/06/2021. À quelques jours du scrutin des régionales et des départementales (les 20 et 27/06/2021), François Rieussec alerte les candidats sur les très mauvais chiffres de la construction et la dérive du Projet de loi Climat en matière de lutte contre l’artificialisation des sols. Voici la tribune de François Rieussec.

Fiche

Jean-Baptiste Gueusquin

Fiche

Rebecca Bernardi

• Née le 16 août 1975

Fiche

Adéquation

Statut : SAS basée à Lyon Création : 1992 Missions : observe et étudie les marchés immobiliers résidentiels en France ; études et conseils et œuvre auprès des acteurs de la filière, pour le logement durablement abordable ; enquêtes et analyses de donnéesRéseau : 7 agences en FrancePrésident : David AnjorasDirecteur général : Laurent Escobar et Xavier LoginChiffre d’affaires : 6 M€Effectif : 70 personnesTél. : 04 72 00 87 87 (Lyon) / 01 40 28 12 00 (Paris)

Fiche

Agence européenne pour l’environnement (EEA)

L’Agence européenne pour l’environnement (European environment agency, EEA) est un organe de l’Union européenne qui fournit des informations indépendantes sur l’environnement. Création : 1994Missions : soutenir le développement durable en contribuant à une amélioration significative et mesurable de l’environnement en Europe, en fournissant des informations opportunes, ciblées, pertinentes et fiables aux décideurs politiques et au publicPrésidente : Laura Burke Contact