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Articles en libre accès

Union européenne : produire du logement anti-spéculatif devient vital (Isabelle Rey-Lefebvre)

La spéculation touche l’Europe entière et rend le logement inaccessible à une part grandissante des populations, notamment à tous ceux qui font fonctionner la ville. Les prix ne sont fonction que de ce que les plus riches sont prêts à payer pour placer leurs économies, dans une accumulation de patrimoine immobilier de plus en plus concentrée entre une très petite minorité de multi-propriétaires qui en extrait la valeur en dépit des besoins et des moyens des populations, écrit Isabelle Rey-Lefebvre, journaliste spécialiste du logement, dans une tribune adressée à News Tank Cities, le 10/07/2025. Le démantèlement des politiques sociales du logement, entamé en Angleterre en 1979 par Margaret Thatcher, subi ensuite à Berlin, Amsterdam et récemment en France, a ouvert la porte en grand à cette spéculation. Produire du logement anti-spéculatif devient vital et même l’Union Européenne qui, jusqu’en 2015, encourageait la libéralisation et la financiarisation du marché immobilier, a changé de point de vue et de politique pour soutenir, enfin, les actions pour développer ce qu’elle appelle le « logement abordable ». Voici la tribune d’Isabelle Rey-Lefebvre qui intervient aux Entretiens d’Inxauseta le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques) sur le thème de la « Crise du logement abordable, une urgence européenne ».

© ALJT

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Logement des jeunes : le 1^er semestre 2025 fait l’effet d’une douche froide (P. Van Laethem, ALJT)

Depuis sa création, L’ALJT porte une vision positive de la jeunesse qui recèle tous les potentiels d’aujourd’hui et de demain. À travers l’accès au logement pour les jeunes, nous promouvons la cohésion sociale et contribuons à l’égalité des chances en accompagnant concrètement les jeunes dans leurs parcours résidentiels, favorisant leur autonomie, écrit Pascal Van Laethem, président de l’ALJT, dans une tribune adressée à News Tank le 04/07/2025. Alors que le rapport conjoint du Conseil d’orientation des politiques de jeunesse et du Conseil national de l’habitat, publié le 31/01/2025, met en lumière la précarité croissante des jeunes en matière de logement, le 1^er semestre 2025 fait l’effet d’une douche froide. Le désengagement de trois collectivités territoriales franciliennes de nos tours de table financiers, les incertitudes qui planent quant à l’avenir du FNAP, la non-maîtrise grandissante des coûts de production… forment un nouveau contexte qui pourrait venir contrarier l’ambition portée par l’ALJT et d’autres acteurs du secteur du logement des jeunes. L’ALJT (« par l’accès au logement des jeunes ») vise à promouvoir la cohésion sociale et à contribuer à l’égalité des chances. L’ALJT loge et accompagne annuellement plus de 12 000 jeunes âgé.e.s de 18 à 32 ans. Nos 8 500 logements (individuels, couples ou monoparentaux) sont répartis dans 77 résiden…

© association Entretiens d'Inxauseta 2025

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Entretiens d’Inxauseta : « Crise du logement abordable, urgence européenne » le 29/08/2025 (programme)

L’insuffisance de logements à prix abordables n’est pas qu’un problème français. Tous les pays européens en souffrent, à des degrés différents, pour des raisons souvent similaires. Insuffisance quantitative de l’offre de logements alimentant une hausse des prix, nécessité d’améliorer l’efficience énergétique du parc, spéculation immobilière, manque de logements sociaux frappent depuis plusieurs années un nombre important de pays européens, indiquent les organisateurs des Entretiens d’Inxauseta programmés le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques). La décorrélation toujours plus importante entre le revenu et le coût du logement, le développement excessif des locations de courte durée, l’augmentation des coûts de construction et du foncier se sont aggravés ces dernières années et ont parachevé l’embolisation du secteur du logement. L’Europe mobilisée face à la crise du logement abordable est-elle une opportunité pour la France en vue des élections municipales en 2026 ? Pour y répondre, quatre tables rondes sont prévues : • 10h Logement abordable : une crise européenne • 10h45 Situations et solutions européennes • 13h30 Quel projet européen pour le logement abordable ? • 15h À la veille des municipales, l’Europe est-elle un atout pour les territoires ? • 17h Conclusion de Valérie Létard, ministre chargée du Logement. Voici le programme complet des Entretiens et la liste des 25 intervenant(e) s préparé par Jean-Luc Berho et le comité d’organisation (avec News Tank Cities partenaire média).…

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Qualité, durabilité, équité : pour une politique européenne de l’habitat (C. Millet et R. Schagemann)

Partout en Europe, comme en France, la crise immobilière a aggravé les difficultés, déjà présentes dans les grandes métropoles, pour accéder à un logement abordable. Cette situation, exige une réponse concertée et innovante, à l’échelle de l’Union européenne. En juillet 2024, lors de la présentation de ses orientations politiques pour son second mandat à la tête de la Commission européenne, Ursula von der Leyen a fait de la question du logement une priorité pour l’Union européenne, écrivent Christophe Millet, président du Conseil national de l’Ordre des architectes, et Ruth Schagemann, présidente du Conseil des architectes d’Europe depuis 2022, dans une tribune adressée à News Tank le 20/06/2025. Les défis identifiés par les institutions européennes se focalisent sur les financements, publics et privés, la durée des procédures d’octroi de permis pour la construction ou la rénovation de bâtiments, la difficulté de prendre en compte l’ensemble des catégories sociales et besoins en Europe, ainsi que les enjeux d’inégalités territoriales, de tourisme de masse et de sous-utilisation de certains espaces. Dans ce contexte, le Conseil des architectes d’Europe, alimenté par le travail des organisations membres dont le CNOA, porte une vision ambitieuse visant à améliorer la qualité et l’accessibilité des logements pour toutes et tous à travers l’Europe, conformément aux ambitions du Nouveau…

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Logement abordable : l’Europe dispose d’outils puissants et sous-utilisés (Danielle Dubrac, UNIS)

La politique en faveur du logement social en France, qui est très en pointe, montre des signes d’essoufflement. Le logement social ne peut pas tout assumer seul et le secteur privé est en crise. Notre syndicat UNIS le constate chaque jour, on ne peut plus mener ce combat qu’au niveau national. L’Europe doit prendre part à nos préoccupations et même si elle n’a pas de compétence directe sur le logement, elle dispose d’outils puissants et sous-utilisés, écrit Danielle Dubrac, présidente de l’UNIS (qui réunit syndics de copropriété, administrateurs de biens, agents et réseaux immobiliers, promoteurs-rénovateurs, experts auprès des tribunaux…), dans une tribune adressée à News Tank Cities le 12/06/2025. Pour la première fois, l’Europe se saisit, au-delà de la technicité des bâtiments, du sujet Logement et l’UNIS salue l’initiative des Entretiens d’Inxauseta de se préoccuper de ce sujet en 2025. Nous y trouvons un réel intérêt stratégique dès lors que la crise du logement n’est pas un phénomène hexagonal, mais une problématique qui touche l’ensemble du continent. L’ambition d’une réflexion globale au niveau de la réponse que pourrait y apporter l’Union Européenne prend tout son sens. Le logement abordable est devenu un défi majeur pour l’ensemble de l’Europe. Voici la tribune de Danielle Dubrac dans la perspective des Entretiens d’Inxau…

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Logement : une crise sans précédent en raison d’un « logiciel politique » défaillant (Didier Vanoni)

Depuis le début du quinquennat d’Emmanuel Macron en 2017, la France a connu une succession de ministres du Logement, huit à ce jour, avec des périodes où cette fonction est même restée vacante, témoignant d’un désintérêt ou d’un manque de continuité dans la gouvernance de ce secteur clé. Pourtant, la période a été marquée par une dégradation alarmante des conditions du logement pour une majorité de Français, en particulier pour les populations les plus vulnérables, écrit Didier Vanoni, directeur de FORS-Recherche sociale, dans une tribune adressée à News Tank Cities le 02/06/2025. La construction de logements ne suit pas la demande croissante, la précarité énergétique s’aggrave, les expulsions massives se multiplient, et le nombre de sans-abri continue d’augmenter. La situation atteint des niveaux préoccupants, avec certains indicateurs de fragilité multipliés par deux (les demandeurs de logements sociaux), voire par trois (les sans-abri) en moins de 15 ans avec une accélération ces dernières années. En définitive, depuis huit ans tout se passe comme si les Gouvernements successifs s’étaient trompés de politique, prenant des décisions à courte vue ayant pour effet de prendre systématiquement à contrepied les objectifs à poursuivre. Voici la tribune de Didier Vanoni, en vue des Entretiens d’Inxauseta qui auront lieu le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques…

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Crise du logement abordable : l’Europe mobilisée est-elle une opportunité pour la France ? (J-L Berho)

L’insuffisance de logements à prix abordables n’est pas qu’un problème français. Tous les pays européens en souffrent, à des degrés différents, pour des raisons souvent similaires. Insuffisance quantitative de l’offre de logements alimentant une hausse des prix, nécessité d’améliorer l’efficience énergétique du parc, spéculation immobilière, manque de logements sociaux frappent, depuis plusieurs années, un nombre important de pays européens, écrit Jean-Luc Berho, fondateur des Entretiens d’Inxauseta, dans une tribune adressée à News Tank le 23/05/2025. Sont en cause : la décorrélation toujours plus importante entre revenus et coût du logement, le développement excessif des locations de courtes durées, l’augmentation des coûts de construction et du foncier… Ils se sont aggravés durant ces dernières années et ont parachevé l’embolisation du secteur du logement en Europe. Pour mieux cerner les possibilités d’action, les prochains Entretiens d’Inxauseta, le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques), vont aborder la situation de la France dans le paysage européen des difficultés à se loger à prix abordable et les moyens que pourrait apporter l’Europe pour mettre en place les solutions. Pour la première fois dans son histoire, l’Europe s’est dotée en décembre 2024 d’un commissaire au logement et à l’énergie avec le danois Dan Jørgensen. Voici la tribune de Jean-Luc Berho.…

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Pays Basque : territoire pionnier de la régulation des résidences secondaires ? (Julien Watine, ÉUP)

Années après années, le Pays Basque occupe les premières places aux classements des territoires où il fait bon vivre. Le revers de la médaille est aujourd’hui connu, au point que certaines collectivités, qui se battaient un temps pour obtenir ces labels, souhaitent s’en débarrasser. Au premier rang des problématiques liées à cette attractivité figurent les questions d’accès au logement, alors que l’afflux touristique et l’arrivée annuelle de 3 000 nouveaux habitants exacerbent la pression sur l’offre disponible, écrit Julien Watine, enseignant à l’École d’urbanisme de Paris, dans une tribune adressée à News Tank le 15/05/2025. À l’heure où les possibilités de construire sont limitées par la hausse des prix du foncier et les objectifs de lutte contre l’étalement urbain, et que la densité demeure peu acceptée dans un territoire marqué par la maison individuelle, le Pays Basque fait face à une équation particulièrement complexe. Face à ce cumul de facteurs pesant sur les marchés du logement, l’usage du parc existant, notamment celui des résidences secondaires, devient un enjeu d’action publique majeur. Outre la fiscalité, plusieurs outils réglementaires peuvent réguler les flux de résidences secondaires. Voici la tribune de Julien Watine.

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Nouveaux types de financement : pour l’accès des jeunes à la propriété de leur logement (X. Lépine)

Une étude des Caisses d’Épargne auprès de 5 000 personnes âgées de 18 à 34 ans a confirmé qu’être propriétaire est un idéal pour 81 % d’entre eux. Mais 43 % pensent qu’ils ne pourront pas l’être. Ils évoquent de nouvelles formes de propriété qui n’existent pratiquement pas : 83 % souhaiteraient une LOA, 68 % une forme de viager, 48 % évoquent la dissociation foncier-bâti, 67 % une propriété temporaire, 68 % l’acquisition d’une partie du logement. Il n’y a pas de solution unique, ni miracle, et celle que nous développons répond à trois objectifs structurants, écrit Xavier Lépine, président de Néoproprio, dans une tribune adressée à News Tank, le 12/05/2025. Les avantages sont multiples selon les acteurs. Les maires sont généralement favorables à ce système qui évite la vente en bloc à des bailleurs pour du locatif. Les immeubles peuvent ainsi être achetés par des propriétaires occupants qu’ils soient en pleine propriété classiquement ou néopropriétaire, garant d’une gentrification douce et d’une mixité sociale. Voici la tribune de Xavier Lépine.

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La prolifération des logements inoccupés est un véritable fléau (J. Baudrier, adjoint à la maire de Paris)

La reconquête des logements inoccupés, en particulier des résidences secondaires, doit devenir une priorité politique. La prolifération des logements inoccupés est un véritable fléau dans les zones du territoire se caractérisant par un fort déficit en logement, où plusieurs millions de logements ne servent pas à loger de manière pérenne les habitantes et habitants. Adjoint à la maire de Paris, il s’agit de ma première priorité afin de garantir à toutes et tous la possibilité de se loger dignement, écrit Jacques Baudrier, maire adjoint à la Ville de Paris en charge du Logement et de la transition écologique du bâti, dans une tribune adressée à News Tank le 30/04/2025. Les chiffres sont dramatiques. La France compte 3,1 millions de logements vacants et 3,7 millions de résidences secondaires et occasionnelles (contre 2,3 millions en 1982). Sur ces 6,8 millions de logements partiellement ou totalement inoccupés, une forte proportion se trouve en zone tendue, là où se loger est particulièrement difficile. Paris est tout simplement le département de France où le nombre de logements inoccupés progresse le plus vite. Il faut que ce nombre recule. Voici la tribune de Jacques Baudrier.

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Les marchés publics de la semaine

News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

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News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

© CC0 - Domaine public

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Les marchés publics de la semaine

News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

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Les marchés publics de la semaine

News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

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Agenda de la semaine : les évènements à ne pas manquer entre le 07 et le 11/07/2025

Retrouvez l’ensemble des rendez-vous et événements à ne pas manquer cette semaine, repérés par News Tank Cities. Parmi ceux-ci : • Rencontres nationales d’Action Logement à Meudon sur le thème du lien emploi-logement, en présence de Bruno Arcadipane, président, Bruno Lindowna, vice-président et Nadia Bouyer, directrice générale, le 10/07/2025 ; • Présentation de l’avis du CESE sur « Le logement, l’habitat face aux défis sociaux, territoriaux et écologiques » (22 recommandations pour refonder la politique du logement) ; • Lancement d’une consultation internationale pour la transformation de six entrées de villes par Bordeaux Métropole ; • Présentation des résultats de l’étude annuelle de l’IEIF et de l’Ifpimm sur le financement de l’immobilier professionnel ; • Présentation de l’étude de l’Ancols sur le confort d’été dans les logements sociaux ; • Signature d’un partenariat stratégique entre Bouygues Immobilier et 1001 Vies Habitat en Île-de-France pour accélérer la production de logements sociaux ; • Examen de la PPL Simplification du droit de l’urbanisme et du logement, de la PPL Paris Lyon Marseille, de la PPL sur le statut de l’élu local. Nomination d’un rapporteur pour avis sur le PJL Jeux Olympiques à l’Assemblée nationale (dont le titre III comprend des dispositions relatives à l’aménagement, à l’urbanisme, à l’environnement et au logement dans le cadre des JOP de 2030) ; • Audition de Juliette Méadel par la commission des affaires économiques de l’Assemblée nationale, le 09/07/2025. N’hés…

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Agenda de la semaine : les évènements à ne pas manquer entre le 07 et le 11/07/2025

Retrouvez l’ensemble des rendez-vous et événements à ne pas manquer cette semaine, repérés par News Tank Cities. Parmi ceux-ci : • Rencontres nationales d’Action Logement à Meudon sur le thème du lien emploi-logement, en présence de Bruno Arcadipane, président, Bruno Lindowna, vice-président et Nadia Bouyer, directrice générale, le 10/07/2025 ; • Présentation de l’avis du CESE sur « Le logement, l’habitat face aux défis sociaux, territoriaux et écologiques » (22 recommandations pour refonder la politique du logement) ; • Lancement d’une consultation internationale pour la transformation de six entrées de villes par Bordeaux Métropole ; • Présentation des résultats de l’étude annuelle de l’IEIF et de l’Ifpimm sur le financement de l’immobilier professionnel ; • Présentation de l’étude de l’Ancols sur le confort d’été dans les logements sociaux ; • Signature d’un partenariat stratégique entre Bouygues Immobilier et 1001 Vies Habitat en Île-de-France pour accélérer la production de logements sociaux ; • Examen de la PPL Simplification du droit de l’urbanisme et du logement, de la PPL Paris Lyon Marseille, de la PPL sur le statut de l’élu local. Nomination d’un rapporteur pour avis sur le PJL Jeux Olympiques à l’Assemblée nationale (dont le titre III comprend des dispositions relatives à l’aménagement, à l’urbanisme, à l’environnement et au logement dans le cadre des JOP de 2030) ; • Audition de Juliette Méadel par la commission des affaires économiques de l’Assemblée nationale, le 09/07/2025. N’hés…

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Dossier

'Urban days’ de l’OCDE : 4 journées et 150 dirigeants réunis pour « faire la ville inclusive, circulaire et durable »

L’Organisation de coopération et de développement économiques organisait les “Urban Days”, un événement réunissant plus de 150 experts et acteurs à l’échelle mondiale et locale, afin de « discuter des moyens de concevoir et de financer des villes inclusives, circulaires et durables », au siège de l’OCDE à Paris dans le 16^e arrondissement, du 14/04 au 17/04/2025. Rapports et recommandations, tables-rondes, interviews de dirigeants et de maires des pays de l’OCDE… En partenariat exclusif avec l’OCDE, News Tank Cities revient sur les principaux temps forts des ces quatre journées dédiées à l’action multilatérale et décentralisée des villes.

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Dossier

'Urban days’ de l’OCDE : 4 journées et 150 dirigeants réunis pour « faire la ville inclusive, circulaire et durable »

L’Organisation de coopération et de développement économiques organisait les “Urban Days”, un événement réunissant plus de 150 experts et acteurs à l’échelle mondiale et locale, afin de « discuter des moyens de concevoir et de financer des villes inclusives, circulaires et durables », au siège de l’OCDE à Paris dans le 16^e arrondissement, du 14/04 au 17/04/2025. Rapports et recommandations, tables-rondes, interviews de dirigeants et de maires des pays de l’OCDE… En partenariat exclusif avec l’OCDE, News Tank Cities revient sur les principaux temps forts des ces quatre journées dédiées à l’action multilatérale et décentralisée des villes.

© Ministère de l'Économie

Dossier

Loi de finances pour 2025

© Ministère de l'Économie

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Loi de finances pour 2025

© https://www.caissedesdepots.fr/

Data

Collecte du livret A et du livret de développement durable et solidaire, depuis janvier 2021

« La collecte du Livret A et du Livret de développement durable et solidaire (LDDS) au titre du mois de mai 2025 est positive avec 1,88 milliard d’euros pour l’ensemble des réseaux », indique la Caisse des dépôts le 23/06/2025. Fin mai 2025, l’encours total sur les deux produits atteint 608,6 Md€, dont : • 445,3 Md€ pour le livret A ; • 163,3 Md€ pour le LLDS. La collecte du Livret d’épargne populaire (LEP) au titre du mois de mai 2025 est négative avec -1,19 Md€ pour l’ensemble des réseaux. L’encours total sur le produit atteint 79,6 Md€ à fin mai 2025. En 2024, la collecte des deux livrets s’est élevée en cumulé à 21,42 Md€ (39,91 Md€ en 2023) dont 14,87 Md€ pour le livret A (28,68 Md€ en 2023) et 12,32 Md€ pour le LDDS (11,24 Md€ en 2023). Le taux de rémunération du livret A évolue à la baisse (-0,6 %) pour atteindre 2,4 % à compter du 01/02/2025. Il avait été fixé à 3 % à compter du 01/08/2023, par décision du ministre de l’Économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique jusqu’au 01/02/2025.

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Collecte du livret A et du livret de développement durable et solidaire, depuis janvier 2021

« La collecte du Livret A et du Livret de développement durable et solidaire (LDDS) au titre du mois de mai 2025 est positive avec 1,88 milliard d’euros pour l’ensemble des réseaux », indique la Caisse des dépôts le 23/06/2025. Fin mai 2025, l’encours total sur les deux produits atteint 608,6 Md€, dont : • 445,3 Md€ pour le livret A ; • 163,3 Md€ pour le LLDS. La collecte du Livret d’épargne populaire (LEP) au titre du mois de mai 2025 est négative avec -1,19 Md€ pour l’ensemble des réseaux. L’encours total sur le produit atteint 79,6 Md€ à fin mai 2025. En 2024, la collecte des deux livrets s’est élevée en cumulé à 21,42 Md€ (39,91 Md€ en 2023) dont 14,87 Md€ pour le livret A (28,68 Md€ en 2023) et 12,32 Md€ pour le LDDS (11,24 Md€ en 2023). Le taux de rémunération du livret A évolue à la baisse (-0,6 %) pour atteindre 2,4 % à compter du 01/02/2025. Il avait été fixé à 3 % à compter du 01/08/2023, par décision du ministre de l’Économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique jusqu’au 01/02/2025.

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PPL Simplification du droit de l’urbanisme : les principales mesures du texte issu de la CMP

Les députés et sénateurs composant la commission mixte paritaire chargée d’examiner la proposition de loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement sont parvenus à un accord, le 09/07/2025. Ce texte, déposé par le député Harold Huwart (Ensemble pour la République) à l’Assemblée nationale le 01/04/2025, avait précédemment été adopté par l’Assemblée nationale le 15/05/2025 et au Sénat le 17/06/2025. Le texte issu de la CMP est composé de 31 articles. Il prévoit : • que la modification soit la procédure d’évolution de droit commun pour les documents d’urbanisme (SCoT et PLU) ; • la création d’un schéma cadre d’aménagement et de planification de l’urbanisme pour La Défense ; • la création d’un référentiel national des bâtiments, avec identifiant unique, pour unifier les données sur le parc bâti ; • la transmission annuelle d’informations fiscales sur les locaux non affectés à l’habitation principale ; • l’obligation de solarisation des parkings de plus de 1 500 m² avec un seuil de 35 % de panneaux solaires sur 50 % du parking ; • l’assouplissement des règles d’assujettissement des RHVS au seuil minimal de logements sociaux dans les zones de réindustrialisation via une dérogation ; • la suppression de l’obligation de réaliser une “étude d’optimisation de la densité” pour tout projet d’aménagement soumis à étude d’impact ; • une réforme du fonctionnement des CUS ; • la création des “résidences à vocation d’emploi”, nouvelle catégorie juridique de logements…

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PPL Simplification du droit de l’urbanisme : les principales mesures du texte issu de la CMP

Les députés et sénateurs composant la commission mixte paritaire chargée d’examiner la proposition de loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement sont parvenus à un accord, le 09/07/2025. Ce texte, déposé par le député Harold Huwart (Ensemble pour la République) à l’Assemblée nationale le 01/04/2025, avait précédemment été adopté par l’Assemblée nationale le 15/05/2025 et au Sénat le 17/06/2025. Le texte issu de la CMP est composé de 31 articles. Il prévoit : • que la modification soit la procédure d’évolution de droit commun pour les documents d’urbanisme (SCoT et PLU) ; • la création d’un schéma cadre d’aménagement et de planification de l’urbanisme pour La Défense ; • la création d’un référentiel national des bâtiments, avec identifiant unique, pour unifier les données sur le parc bâti ; • la transmission annuelle d’informations fiscales sur les locaux non affectés à l’habitation principale ; • l’obligation de solarisation des parkings de plus de 1 500 m² avec un seuil de 35 % de panneaux solaires sur 50 % du parking ; • l’assouplissement des règles d’assujettissement des RHVS au seuil minimal de logements sociaux dans les zones de réindustrialisation via une dérogation ; • la suppression de l’obligation de réaliser une “étude d’optimisation de la densité” pour tout projet d’aménagement soumis à étude d’impact ; • une réforme du fonctionnement des CUS ; • la création des “résidences à vocation d’emploi”, nouvelle catégorie juridique de logements…

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Union européenne : produire du logement anti-spéculatif devient vital (Isabelle Rey-Lefebvre)

La spéculation touche l’Europe entière et rend le logement inaccessible à une part grandissante des populations, notamment à tous ceux qui font fonctionner la ville. Les prix ne sont fonction que de ce que les plus riches sont prêts à payer pour placer leurs économies, dans une accumulation de patrimoine immobilier de plus en plus concentrée entre une très petite minorité de multi-propriétaires qui en extrait la valeur en dépit des besoins et des moyens des populations, écrit Isabelle Rey-Lefebvre, journaliste spécialiste du logement, dans une tribune adressée à News Tank Cities, le 10/07/2025. Le démantèlement des politiques sociales du logement, entamé en Angleterre en 1979 par Margaret Thatcher, subi ensuite à Berlin, Amsterdam et récemment en France, a ouvert la porte en grand à cette spéculation. Produire du logement anti-spéculatif devient vital et même l’Union Européenne qui, jusqu’en 2015, encourageait la libéralisation et la financiarisation du marché immobilier, a changé de point de vue et de politique pour soutenir, enfin, les actions pour développer ce qu’elle appelle le « logement abordable ». Voici la tribune d’Isabelle Rey-Lefebvre qui intervient aux Entretiens d’Inxauseta le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques) sur le thème de la « Crise du logement abordable, une urgence européenne ».

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Union européenne : produire du logement anti-spéculatif devient vital (Isabelle Rey-Lefebvre)

La spéculation touche l’Europe entière et rend le logement inaccessible à une part grandissante des populations, notamment à tous ceux qui font fonctionner la ville. Les prix ne sont fonction que de ce que les plus riches sont prêts à payer pour placer leurs économies, dans une accumulation de patrimoine immobilier de plus en plus concentrée entre une très petite minorité de multi-propriétaires qui en extrait la valeur en dépit des besoins et des moyens des populations, écrit Isabelle Rey-Lefebvre, journaliste spécialiste du logement, dans une tribune adressée à News Tank Cities, le 10/07/2025. Le démantèlement des politiques sociales du logement, entamé en Angleterre en 1979 par Margaret Thatcher, subi ensuite à Berlin, Amsterdam et récemment en France, a ouvert la porte en grand à cette spéculation. Produire du logement anti-spéculatif devient vital et même l’Union Européenne qui, jusqu’en 2015, encourageait la libéralisation et la financiarisation du marché immobilier, a changé de point de vue et de politique pour soutenir, enfin, les actions pour développer ce qu’elle appelle le « logement abordable ». Voici la tribune d’Isabelle Rey-Lefebvre qui intervient aux Entretiens d’Inxauseta le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques) sur le thème de la « Crise du logement abordable, une urgence européenne ».

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Emmaüs Solidarité : définir les orientations stratégiques pour une feuille de route 2025-2030

9 200 personnes, dont 2 000 enfants, sont accompagnées chaque jour par l’association Emmaüs Solidarité, qui a tenu le 26/06/2025 son assemblée générale et présenté le rapport annuel 2024. « Cet accompagnement est en augmentation continue, face à une demande en forte croissance, de 145 % depuis 2012. Nous l’assurons via 137 services ou dispositifs pilotés en Île-de-France et dans le Loir-et-Cher » déclare Lotfi Ouanezar, DG, à News Tank, le 10/07/2025. « Nous travaillons pour un accompagnement global de ces personnes, pour leur apporter un toit bien entendu, mais aussi pour les aider sur leur santé, le retour à l’emploi, l’école, l’accès aux droits, à la culture et d’une manière plus générale, à accéder à tout ce qui fait la citoyenneté pour retrouver tout simplement une vie ordinaire. » « Nos actions sont organisées autour de trois thèmes : l’accueil, tout le temps (et notamment lors de crises internationales, l’Ukraine par exemple, ou climatiques, le grand froid ou la canicule), l’insertion pour aider à revenir dans l’activité, l’emploi, retrouver un logement et une vie normale, et enfin l’innovation, pour imaginer sans cesse de nouvelles formes d’actions, face aux nouveaux défis. » « C’est la raison pour laquelle nous avons ouvert le 13/06/2025 la nouvelle Maison des réfugiés dans le 19…

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Emmaüs Solidarité : définir les orientations stratégiques pour une feuille de route 2025-2030

9 200 personnes, dont 2 000 enfants, sont accompagnées chaque jour par l’association Emmaüs Solidarité, qui a tenu le 26/06/2025 son assemblée générale et présenté le rapport annuel 2024. « Cet accompagnement est en augmentation continue, face à une demande en forte croissance, de 145 % depuis 2012. Nous l’assurons via 137 services ou dispositifs pilotés en Île-de-France et dans le Loir-et-Cher » déclare Lotfi Ouanezar, DG, à News Tank, le 10/07/2025. « Nous travaillons pour un accompagnement global de ces personnes, pour leur apporter un toit bien entendu, mais aussi pour les aider sur leur santé, le retour à l’emploi, l’école, l’accès aux droits, à la culture et d’une manière plus générale, à accéder à tout ce qui fait la citoyenneté pour retrouver tout simplement une vie ordinaire. » « Nos actions sont organisées autour de trois thèmes : l’accueil, tout le temps (et notamment lors de crises internationales, l’Ukraine par exemple, ou climatiques, le grand froid ou la canicule), l’insertion pour aider à revenir dans l’activité, l’emploi, retrouver un logement et une vie normale, et enfin l’innovation, pour imaginer sans cesse de nouvelles formes d’actions, face aux nouveaux défis. » « C’est la raison pour laquelle nous avons ouvert le 13/06/2025 la nouvelle Maison des réfugiés dans le 19…

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© Pauline de Courreges

Fiche personne

Cécile Dap

Directrice @ Low Carbon Building Initiative (LCBI)

© Pauline de Courreges

Fiche personne

Cécile Dap

Directrice @ Low Carbon Building Initiative (LCBI)

© D.R.

Fiche personne

Camille Hurel

© D.R.

Fiche personne

Camille Hurel

© D.R.

Fiche personne

Vincent Capo-Canellas

Questeur @ Sénat • Sénateur (UC) de Seine-Saint-Denis @ Sénat

© D.R.

Fiche personne

Vincent Capo-Canellas

Questeur @ Sénat • Sénateur (UC) de Seine-Saint-Denis @ Sénat

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© Arkea REIM

Fiche organisation

Arkéa REIM

• Société de gestion immobilière, filiale du Crédit Mutuel Arkéa• Création : 2011 • Collaborateurs : 30 • Actifs sous gestion : 2,7 Md€• Directrice générale : Camille Hurel• Président : Yann Videcoq• Tel. 09 69 32 88 32• Contact : Julie Puech

© Arkea REIM

Fiche organisation

Arkéa REIM

• Société de gestion immobilière, filiale du Crédit Mutuel Arkéa• Création : 2011 • Collaborateurs : 30 • Actifs sous gestion : 2,7 Md€• Directrice générale : Camille Hurel• Président : Yann Videcoq• Tel. 09 69 32 88 32• Contact : Julie Puech

© Emmaus Solidarité

Fiche organisation

Emmaüs Solidarité

Association laïque, reconnue d’intérêt général, d’assistance et de bienfaisance, qui œuvre quotidiennement pour que tous, sans condition, trouvent ou retrouvent une place dans la société. Membre d’Emmaüs France et d’Emmaüs International.• Création : 17/03/1954• Mission : accompagner au quotidien plus de 7 000 personnes, des hommes et des femmes parfois isolés et parfois en famille, améliorer les conditions de vie des personnes qui rencontrent des difficultés sociales, favoriser l’ouverture des droits, l’autonomie, la réinsertion sociale et l’intégration en faisant avec et pour les personnes, et défendre leurs droits.• Directeur général : Lotfi Ouanezar• Directrice générale adjointe : Sophie Lascombe• Contact : Vincent Sabourin, Responsable communication culture et mécénat, 07 63 56 36 12, vsabourin@emmaus.asso.fr• Tél du siège social : 01 44 82 77 20

© Emmaus Solidarité

Fiche organisation

Emmaüs Solidarité

Association laïque, reconnue d’intérêt général, d’assistance et de bienfaisance, qui œuvre quotidiennement pour que tous, sans condition, trouvent ou retrouvent une place dans la société. Membre d’Emmaüs France et d’Emmaüs International.• Création : 17/03/1954• Mission : accompagner au quotidien plus de 7 000 personnes, des hommes et des femmes parfois isolés et parfois en famille, améliorer les conditions de vie des personnes qui rencontrent des difficultés sociales, favoriser l’ouverture des droits, l’autonomie, la réinsertion sociale et l’intégration en faisant avec et pour les personnes, et défendre leurs droits.• Directeur général : Lotfi Ouanezar• Directrice générale adjointe : Sophie Lascombe• Contact : Vincent Sabourin, Responsable communication culture et mécénat, 07 63 56 36 12, vsabourin@emmaus.asso.fr• Tél du siège social : 01 44 82 77 20

Fiche organisation

Socfim

• Banque du Groupe BPCE• Création : 1993• Mission : financement des professionnels de l’immobilier (promoteurs immobiliers, marchands de biens, aménageurs et opérateurs…)• Gestion : 11,6 Md€ en engagement pour son compte et pour compte de tiers • Président du directoire : Jacques-Olivier Hurbal (depuis mai 2025)• Effectif : 160 personnes• Adresse : 115, rue Montmartre à Paris (75002)• Tél. : 01 40 64 58 58

Fiche organisation

Socfim

• Banque du Groupe BPCE• Création : 1993• Mission : financement des professionnels de l’immobilier (promoteurs immobiliers, marchands de biens, aménageurs et opérateurs…)• Gestion : 11,6 Md€ en engagement pour son compte et pour compte de tiers • Président du directoire : Jacques-Olivier Hurbal (depuis mai 2025)• Effectif : 160 personnes• Adresse : 115, rue Montmartre à Paris (75002)• Tél. : 01 40 64 58 58

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