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Articles en libre accès

Qualité, durabilité, équité : pour une politique européenne de l’habitat (C. Millet et R. Schagemann)

Partout en Europe, comme en France, la crise immobilière a aggravé les difficultés, déjà présentes dans les grandes métropoles, pour accéder à un logement abordable. Cette situation, exige une réponse concertée et innovante, à l’échelle de l’Union européenne. En juillet 2024, lors de la présentation de ses orientations politiques pour son second mandat à la tête de la Commission européenne, Ursula von der Leyen a fait de la question du logement une priorité pour l’Union européenne, écrivent Christophe Millet, président du Conseil national de l’Ordre des architectes, et Ruth Schagemann, présidente du Conseil des architectes d’Europe depuis 2022, dans une tribune adressée à News Tank le 20/06/2025. Les défis identifiés par les institutions européennes se focalisent sur les financements, publics et privés, la durée des procédures d’octroi de permis pour la construction ou la rénovation de bâtiments, la difficulté de prendre en compte l’ensemble des catégories sociales et besoins en Europe, ainsi que les enjeux d’inégalités territoriales, de tourisme de masse et de sous-utilisation de certains espaces. Dans ce contexte, le Conseil des architectes d’Europe, alimenté par le travail des organisations membres dont le CNOA, porte une vision ambitieuse visant à améliorer la qualité et l’accessibilité des logements pour toutes et tous à travers l’Europe, conformément aux ambitions du Nouveau…

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Logement abordable : l’Europe dispose d’outils puissants et sous-utilisés (Danielle Dubrac, UNIS)

La politique en faveur du logement social en France, qui est très en pointe, montre des signes d’essoufflement. Le logement social ne peut pas tout assumer seul et le secteur privé est en crise. Notre syndicat UNIS le constate chaque jour, on ne peut plus mener ce combat qu’au niveau national. L’Europe doit prendre part à nos préoccupations et même si elle n’a pas de compétence directe sur le logement, elle dispose d’outils puissants et sous-utilisés, écrit Danielle Dubrac, présidente de l’UNIS (qui réunit syndics de copropriété, administrateurs de biens, agents et réseaux immobiliers, promoteurs-rénovateurs, experts auprès des tribunaux…), dans une tribune adressée à News Tank Cities le 12/06/2025. Pour la première fois, l’Europe se saisit, au-delà de la technicité des bâtiments, du sujet Logement et l’UNIS salue l’initiative des Entretiens d’Inxauseta de se préoccuper de ce sujet en 2025. Nous y trouvons un réel intérêt stratégique dès lors que la crise du logement n’est pas un phénomène hexagonal, mais une problématique qui touche l’ensemble du continent. L’ambition d’une réflexion globale au niveau de la réponse que pourrait y apporter l’Union Européenne prend tout son sens. Le logement abordable est devenu un défi majeur pour l’ensemble de l’Europe. Voici la tribune de Danielle Dubrac dans la perspective des Entretiens d’Inxau…

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Logement : une crise sans précédent en raison d’un « logiciel politique » défaillant (Didier Vanoni)

Depuis le début du quinquennat d’Emmanuel Macron en 2017, la France a connu une succession de ministres du Logement, huit à ce jour, avec des périodes où cette fonction est même restée vacante, témoignant d’un désintérêt ou d’un manque de continuité dans la gouvernance de ce secteur clé. Pourtant, la période a été marquée par une dégradation alarmante des conditions du logement pour une majorité de Français, en particulier pour les populations les plus vulnérables, écrit Didier Vanoni, directeur de FORS-Recherche sociale, dans une tribune adressée à News Tank Cities le 02/06/2025. La construction de logements ne suit pas la demande croissante, la précarité énergétique s’aggrave, les expulsions massives se multiplient, et le nombre de sans-abri continue d’augmenter. La situation atteint des niveaux préoccupants, avec certains indicateurs de fragilité multipliés par deux (les demandeurs de logements sociaux), voire par trois (les sans-abri) en moins de 15 ans avec une accélération ces dernières années. En définitive, depuis huit ans tout se passe comme si les Gouvernements successifs s’étaient trompés de politique, prenant des décisions à courte vue ayant pour effet de prendre systématiquement à contrepied les objectifs à poursuivre. Voici la tribune de Didier Vanoni, en vue des Entretiens d’Inxauseta qui auront lieu le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques…

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Crise du logement abordable : l’Europe mobilisée est-elle une opportunité pour la France ? (J-L Berho)

L’insuffisance de logements à prix abordables n’est pas qu’un problème français. Tous les pays européens en souffrent, à des degrés différents, pour des raisons souvent similaires. Insuffisance quantitative de l’offre de logements alimentant une hausse des prix, nécessité d’améliorer l’efficience énergétique du parc, spéculation immobilière, manque de logements sociaux frappent, depuis plusieurs années, un nombre important de pays européens, écrit Jean-Luc Berho, fondateur des Entretiens d’Inxauseta, dans une tribune adressée à News Tank le 23/05/2025. Sont en cause : la décorrélation toujours plus importante entre revenus et coût du logement, le développement excessif des locations de courtes durées, l’augmentation des coûts de construction et du foncier… Ils se sont aggravés durant ces dernières années et ont parachevé l’embolisation du secteur du logement en Europe. Pour mieux cerner les possibilités d’action, les prochains Entretiens d’Inxauseta, le 29/08/2025 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques), vont aborder la situation de la France dans le paysage européen des difficultés à se loger à prix abordable et les moyens que pourrait apporter l’Europe pour mettre en place les solutions. Pour la première fois dans son histoire, l’Europe s’est dotée en décembre 2024 d’un commissaire au logement et à l’énergie avec le danois Dan Jørgensen. Voici la tribune de Jean-Luc Berho.…

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Pays Basque : territoire pionnier de la régulation des résidences secondaires ? (Julien Watine, ÉUP)

Années après années, le Pays Basque occupe les premières places aux classements des territoires où il fait bon vivre. Le revers de la médaille est aujourd’hui connu, au point que certaines collectivités, qui se battaient un temps pour obtenir ces labels, souhaitent s’en débarrasser. Au premier rang des problématiques liées à cette attractivité figurent les questions d’accès au logement, alors que l’afflux touristique et l’arrivée annuelle de 3 000 nouveaux habitants exacerbent la pression sur l’offre disponible, écrit Julien Watine, enseignant à l’École d’urbanisme de Paris, dans une tribune adressée à News Tank le 15/05/2025. À l’heure où les possibilités de construire sont limitées par la hausse des prix du foncier et les objectifs de lutte contre l’étalement urbain, et que la densité demeure peu acceptée dans un territoire marqué par la maison individuelle, le Pays Basque fait face à une équation particulièrement complexe. Face à ce cumul de facteurs pesant sur les marchés du logement, l’usage du parc existant, notamment celui des résidences secondaires, devient un enjeu d’action publique majeur. Outre la fiscalité, plusieurs outils réglementaires peuvent réguler les flux de résidences secondaires. Voici la tribune de Julien Watine.

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Nouveaux types de financement : pour l’accès des jeunes à la propriété de leur logement (X. Lépine)

Une étude des Caisses d’Épargne auprès de 5 000 personnes âgées de 18 à 34 ans a confirmé qu’être propriétaire est un idéal pour 81 % d’entre eux. Mais 43 % pensent qu’ils ne pourront pas l’être. Ils évoquent de nouvelles formes de propriété qui n’existent pratiquement pas : 83 % souhaiteraient une LOA, 68 % une forme de viager, 48 % évoquent la dissociation foncier-bâti, 67 % une propriété temporaire, 68 % l’acquisition d’une partie du logement. Il n’y a pas de solution unique, ni miracle, et celle que nous développons répond à trois objectifs structurants, écrit Xavier Lépine, président de Néoproprio, dans une tribune adressée à News Tank, le 12/05/2025. Les avantages sont multiples selon les acteurs. Les maires sont généralement favorables à ce système qui évite la vente en bloc à des bailleurs pour du locatif. Les immeubles peuvent ainsi être achetés par des propriétaires occupants qu’ils soient en pleine propriété classiquement ou néopropriétaire, garant d’une gentrification douce et d’une mixité sociale. Voici la tribune de Xavier Lépine.

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La prolifération des logements inoccupés est un véritable fléau (J. Baudrier, adjoint à la maire de Paris)

La reconquête des logements inoccupés, en particulier des résidences secondaires, doit devenir une priorité politique. La prolifération des logements inoccupés est un véritable fléau dans les zones du territoire se caractérisant par un fort déficit en logement, où plusieurs millions de logements ne servent pas à loger de manière pérenne les habitantes et habitants. Adjoint à la maire de Paris, il s’agit de ma première priorité afin de garantir à toutes et tous la possibilité de se loger dignement, écrit Jacques Baudrier, maire adjoint à la Ville de Paris en charge du Logement et de la transition écologique du bâti, dans une tribune adressée à News Tank le 30/04/2025. Les chiffres sont dramatiques. La France compte 3,1 millions de logements vacants et 3,7 millions de résidences secondaires et occasionnelles (contre 2,3 millions en 1982). Sur ces 6,8 millions de logements partiellement ou totalement inoccupés, une forte proportion se trouve en zone tendue, là où se loger est particulièrement difficile. Paris est tout simplement le département de France où le nombre de logements inoccupés progresse le plus vite. Il faut que ce nombre recule. Voici la tribune de Jacques Baudrier.

© Yann Levy-Agence

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Fondation pour le logement des défavorisés : le nom a changé, pas le combat (Christophe Robert)

Après avoir révélé, avec le mouvement Emmaüs, les terribles comportements de l’abbé Pierre, la Fondation qui portait son nom est devenue la Fondation pour le logement des défavorisés. C’est l’occasion de revenir sur les enjeux liés au logement et à l’action de la Fondation, écrit Christophe Robert, délégué général de la Fondation pour le logement des défavorisés, dans une tribune adressée à News Tank le 23/04/2025. Avec ce nouveau nom, la Fondation fait le choix de remettre au centre la question essentielle du logement. Question essentielle et pourtant bien malmenée en cette période, comme en attestent les principaux indicateurs de mal-logement et ceux liés à l’activité économique comme des politiques publiques dans le secteur. Sur le plan social, la liste des tristes records ne cesse de s’allonger. Le 31/03/2025, la trêve des expulsions locatives a pris fin, laissant augurer des jours très difficiles pour des dizaines de milliers de ménages. 24 000 ménages, soit environ 50 000 personnes, ont été expulsés de leur logement par les forces de l’ordre en 2024. Ces chiffres inédits dépassent le précédent record de 2023 qui avait déjà approché les 20 000 ménages expulsés. Des données qui font froid dans le dos. Voici la tribune de Christophe Robert.

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Pour une politique du logement de grande ampleur et avec les HLM (L. Causse et F. Rochon)

Voilà quelques semaines, la loi Siegfried relative aux habitations à bon marché (HBM) a fêté discrètement ses 130 ans. Elle constitue le point de départ d’une démarche progressive qui, malgré ses périodes de crises régulières, contribue à améliorer l’accès au logement en France. La conscience collective a désormais intégré le droit au logement : il suppose que chacun puisse bénéficier d’un lieu qui remplit des conditions de qualité suffisantes pour lui permettre de développer ses libertés individuelles, écrivent Lionel Causse, député des Landes, et François Rochon, expert sur les politiques publiques du logement, dans une tribune adressée à News Tank le 16/04/2025. Aujourd’hui, la crise du logement érode ce droit en touchant gravement nos concitoyens les plus fragiles, pour deux raisons. La première, c’est que notre pays connaît depuis plusieurs décennies un grippage de la mobilité. La deuxième, c’est que notre pays est frappé depuis plusieurs mois par un revirement économique. Voici la tribune de Lionel Causse et François Rochon.

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« 150 parties prenantes se réuniront pour partager des solutions audacieuses » (L. Kamal-Chaoui, OCDE)

« Pendant quatre jours, le Centre de l’OCDE pour l’Entrepreneuriat, les PME, les Régions et les Villes réunira autour de la table plus de 150 parties prenantes, y compris des maires, ministres, experts et acteurs du changement, pour débattre et partager des solutions audacieuses visant à créer des villes plus inclusives, circulaires et durables. Ces Journées urbaines se concluront par un appel à l’action en faveur de villes et de régions plus résilientes, qui sera transmis aux ministres du développement régional des pays de l’OCDE qui se réuniront à leur tour les 19 et 20/05/2025 prochains à Varsovie en Pologne », indique Lamia Kamal-Chaoui, directrice du Centre de l’OCDE pour l’Entrepreneuriat, les PME, les Régions et les Villes, à News Tank le 09/04/2025. Elle s’exprimait à l’occasion des Urban Days, une initiative de l’OCDE qui se tiendra à Paris du 14 au 17/04/2025. Ces journées seront l’occasion pour l’OCDE de dévoiler les conclusions de plusieurs nouveaux rapports : • « Des villes pour tous les âges », accompagné d’une « check-list pour des villes inclusives pour toutes les générations, autour de trois axes clés pour guider les décideurs dans l’adaptation des villes à une société qui vieillit : définir une stratégie claire, renforcer les moyens, et mieux coordonner les acteurs ; • « Mobiliser la finance durable pour les ré…

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Sélections

Les marchés publics de la semaine

News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

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Les marchés publics de la semaine

News Tank Cities effectue une veille quotidienne des marchés publics en matière d’immobilier et d’habitat, de construction, de rénovation, d’aménagement… Retrouvez ci-après l’ensemble des marchés de la semaine écoulée.

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Sélections

Agenda de la semaine : les évènements à ne pas manquer entre le 16 et le 20/06/2025

Rencontres annuelles de la Fédération nationale des SCoT à Arcachon (Gironde), point de conjoncture de la Fnaim, Rencontres des EPL, journée d’étude de l’USH sur la sobriété foncière, 3^e Rencontre francilienne des friches, point d’étape en vue du lancement d’un Plan Habitat Rural… Retrouvez l’ensemble des rendez-vous et événements à ne pas manquer cette semaine, repérés par News Tank Cities.

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Agenda de la semaine : les évènements à ne pas manquer entre le 16 et le 20/06/2025

Rencontres annuelles de la Fédération nationale des SCoT à Arcachon (Gironde), point de conjoncture de la Fnaim, Rencontres des EPL, journée d’étude de l’USH sur la sobriété foncière, 3^e Rencontre francilienne des friches, point d’étape en vue du lancement d’un Plan Habitat Rural… Retrouvez l’ensemble des rendez-vous et événements à ne pas manquer cette semaine, repérés par News Tank Cities.

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Dossier

'Urban days’ de l’OCDE : 4 journées et 150 dirigeants réunis pour « faire la ville inclusive, circulaire et durable »

L’Organisation de coopération et de développement économiques organisait les “Urban Days”, un événement réunissant plus de 150 experts et acteurs à l’échelle mondiale et locale, afin de « discuter des moyens de concevoir et de financer des villes inclusives, circulaires et durables », au siège de l’OCDE à Paris dans le 16^e arrondissement, du 14/04 au 17/04/2025. Rapports et recommandations, tables-rondes, interviews de dirigeants et de maires des pays de l’OCDE… En partenariat exclusif avec l’OCDE, News Tank Cities revient sur les principaux temps forts des ces quatre journées dédiées à l’action multilatérale et décentralisée des villes.

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© Ministère de l'Économie

Dossier

Loi de finances pour 2025

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Loi de finances pour 2025

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Collecte du livret A et du livret de développement durable et solidaire, depuis janvier 2021

« La collecte du Livret A et du Livret de développement durable et solidaire au titre du mois d’avril 2025 est positive avec 0,11 Md€ pour l’ensemble des réseaux », indique la Caisse des dépôts le 22/05/2025. Fin avril 2025, l’encours total sur les deux produits atteint 606,7 Md€, dont : • 444 Md€ pour le livret A ; • 162,7 Md€ pour le LLDS. La collecte du Livret d’épargne populaire (LEP) au titre du mois d’avril 2025 est négative avec -1,96 Md€ pour l’ensemble des réseaux. L’encours total sur le produit atteint 80,8 Md€ à fin mars 2025. En 2024, la collecte des deux livrets s’est élevée en cumulé à 21,42 Md€ (39,91 Md€ en 2023) dont 14,87 Md€ pour le livret A (28,68 Md€ en 2023) et 12,32 Md€ pour le LDDS (11,24 Md€ en 2023). Le taux de rémunération du livret A évolue à la baisse (-0,6 %) pour atteindre 2,4 % à compter du 01/02/2025. Il avait été fixé à 3 % à compter du 01/08/2023, par décision du ministre de l’Économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique jusqu’au 01/02/2025.

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Collecte du livret A et du livret de développement durable et solidaire, depuis janvier 2021

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Immobilier : prix des logements stables au T4 2024, après 6 trimestres de baisse (Insee)

Les prix des logements neufs et anciens se sont stabilisés au quatrième trimestre 2024 avec une légère augmentation de +0,1 % par rapport au T3 2024 en données corrigées des variations saisonnières (CVS), selon l’indice des prix des logements de l’Insee-Notaires, publié le 21/03/2025. Les prix des logements neufs sont en légère hausse pour le deuxième trimestre consécutif (+0,3 %, après +0,9 %) quand les prix des logements anciens sont quasiment stables (+0,1 % au T4 après -0,1 % au T3 2024). Sur un an, les prix des logements baissent de nouveau, mais à un rythme moins soutenu : -1,9 % au T4 2024, après -3,5 % au T3 2024. Un recul porté par celui des logements anciens (-2,1 %, après -3,9 %), alors que les prix des logements neufs repartent légèrement à la hausse (+0,4 %, après -0,3 %).

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Immobilier : prix des logements stables au T4 2024, après 6 trimestres de baisse (Insee)

Les prix des logements neufs et anciens se sont stabilisés au quatrième trimestre 2024 avec une légère augmentation de +0,1 % par rapport au T3 2024 en données corrigées des variations saisonnières (CVS), selon l’indice des prix des logements de l’Insee-Notaires, publié le 21/03/2025. Les prix des logements neufs sont en légère hausse pour le deuxième trimestre consécutif (+0,3 %, après +0,9 %) quand les prix des logements anciens sont quasiment stables (+0,1 % au T4 après -0,1 % au T3 2024). Sur un an, les prix des logements baissent de nouveau, mais à un rythme moins soutenu : -1,9 % au T4 2024, après -3,5 % au T3 2024. Un recul porté par celui des logements anciens (-2,1 %, après -3,9 %), alors que les prix des logements neufs repartent légèrement à la hausse (+0,4 %, après -0,3 %).

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Qualité, durabilité, équité : pour une politique européenne de l’habitat (C. Millet et R. Schagemann)

Partout en Europe, comme en France, la crise immobilière a aggravé les difficultés, déjà présentes dans les grandes métropoles, pour accéder à un logement abordable. Cette situation, exige une réponse concertée et innovante, à l’échelle de l’Union européenne. En juillet 2024, lors de la présentation de ses orientations politiques pour son second mandat à la tête de la Commission européenne, Ursula von der Leyen a fait de la question du logement une priorité pour l’Union européenne, écrivent Christophe Millet, président du Conseil national de l’Ordre des architectes, et Ruth Schagemann, présidente du Conseil des architectes d’Europe depuis 2022, dans une tribune adressée à News Tank le 20/06/2025. Les défis identifiés par les institutions européennes se focalisent sur les financements, publics et privés, la durée des procédures d’octroi de permis pour la construction ou la rénovation de bâtiments, la difficulté de prendre en compte l’ensemble des catégories sociales et besoins en Europe, ainsi que les enjeux d’inégalités territoriales, de tourisme de masse et de sous-utilisation de certains espaces. Dans ce contexte, le Conseil des architectes d’Europe, alimenté par le travail des organisations membres dont le CNOA, porte une vision ambitieuse visant à améliorer la qualité et l’accessibilité des logements pour toutes et tous à travers l’Europe, conformément aux ambitions du Nouveau…

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PPL Simplification du droit de l’urbanisme : le texte adopté en séance au Sénat

La proposition de loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement a été adoptée en première lecture par le Sénat, le 17/06/2025. Ce texte, déposé par Harold Huwart (Ensemble pour la République) à l’Assemblée nationale le 01/04/2025 a été adopté par l’Assemblée nationale le 15/05/2025 et par la commission des Affaires économiques du Sénat le 04/06/2025. Parmi les principales mesures introduites en séance se trouvent : • La création d’un référentiel national des bâtiments, avec identifiant unique, pour unifier les données sur le parc bâti ; • L’allongement de 3 à 10 ans de la durée maximale de conservation d’un bien par un EPF sans remise en cause de l’exonération de plus-value du vendeur particulier ; • L’extension des missions des SPLA-IN (entretien d’équipements, portage foncier) et l’ouverture de leur capital à de nouveaux acteurs publics ; • La mise en place d’un schéma d’aménagement national pour Paris La Défense, s’imposant aux documents d’urbanisme locaux ; • La création d’un statut de résidence à vocation d’emploi, pour héberger de manière temporaire des jeunes en insertion ou en mobilité professionnelle ; • La possibilité de déroger aux règles du PLU pour surélever un bâtiment existant ou créer des logements dans des zones d’activités, avec accord du maire ; • La clarification de la continuité de l’urbanisation en montagne, pour éviter les refus de permis liés à la présence de « simples…

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La proposition de loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement a été adoptée en première lecture par le Sénat, le 17/06/2025. Ce texte, déposé par Harold Huwart (Ensemble pour la République) à l’Assemblée nationale le 01/04/2025 a été adopté par l’Assemblée nationale le 15/05/2025 et par la commission des Affaires économiques du Sénat le 04/06/2025. Parmi les principales mesures introduites en séance se trouvent : • La création d’un référentiel national des bâtiments, avec identifiant unique, pour unifier les données sur le parc bâti ; • L’allongement de 3 à 10 ans de la durée maximale de conservation d’un bien par un EPF sans remise en cause de l’exonération de plus-value du vendeur particulier ; • L’extension des missions des SPLA-IN (entretien d’équipements, portage foncier) et l’ouverture de leur capital à de nouveaux acteurs publics ; • La mise en place d’un schéma d’aménagement national pour Paris La Défense, s’imposant aux documents d’urbanisme locaux ; • La création d’un statut de résidence à vocation d’emploi, pour héberger de manière temporaire des jeunes en insertion ou en mobilité professionnelle ; • La possibilité de déroger aux règles du PLU pour surélever un bâtiment existant ou créer des logements dans des zones d’activités, avec accord du maire ; • La clarification de la continuité de l’urbanisation en montagne, pour éviter les refus de permis liés à la présence de « simples…

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Logement : un besoin de 4 millions de résidences principales à l’horizon 2050 selon le SDES

Le besoin en résidences principales sur la période 2020-2050 est estimé à 4 millions selon une étude du SDES, du ministère du Logement et du Commissariat général au développement durable (CGDD) publiée le 12/06/2025. Il s’agit de la première projection en besoin de logements neufs du ministère depuis 2012. En 2023, l’USH estimait le besoin de construction neuf à 518 000 logements par an et l’Ademe (en 2024) à 110 000 logements par an. Le SDES propose une estimation intermédiaire dans son scénario central avec un pic de ménages en 2044 et une concentration des besoins dans 16 zones d’emploi clés. Il en ressort un besoin de construction neuve de : • 208 000 logements par an sur la période 2020-2030 ; • 139 000 logements par an sur la période 2030-2040 ; • 55 000 logements par an sur la période 2040-2050. Pour parvenir à ces estimations, le SDES présente des ordres de grandeur prospectifs pour les grands domaines qui composent les besoins en logements. Ces besoins sont estimés en tenant compte de 291 zones d’emploi (dont Outre-mer hors Mayotte) et de : • l’évolution du nombre de ménages (4 millions de logements nécessaires) ; • la résorption du mal-logement (entre 1,3 et 1,5 millions nécessaires à horizon 2050 incluant le non-logement, la suroccupation non réalouable, les logements dégradés) ; • la contribution des résidences secondaires et…

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Logement : un besoin de 4 millions de résidences principales à l’horizon 2050 selon le SDES

Le besoin en résidences principales sur la période 2020-2050 est estimé à 4 millions selon une étude du SDES, du ministère du Logement et du Commissariat général au développement durable (CGDD) publiée le 12/06/2025. Il s’agit de la première projection en besoin de logements neufs du ministère depuis 2012. En 2023, l’USH estimait le besoin de construction neuf à 518 000 logements par an et l’Ademe (en 2024) à 110 000 logements par an. Le SDES propose une estimation intermédiaire dans son scénario central avec un pic de ménages en 2044 et une concentration des besoins dans 16 zones d’emploi clés. Il en ressort un besoin de construction neuve de : • 208 000 logements par an sur la période 2020-2030 ; • 139 000 logements par an sur la période 2030-2040 ; • 55 000 logements par an sur la période 2040-2050. Pour parvenir à ces estimations, le SDES présente des ordres de grandeur prospectifs pour les grands domaines qui composent les besoins en logements. Ces besoins sont estimés en tenant compte de 291 zones d’emploi (dont Outre-mer hors Mayotte) et de : • l’évolution du nombre de ménages (4 millions de logements nécessaires) ; • la résorption du mal-logement (entre 1,3 et 1,5 millions nécessaires à horizon 2050 incluant le non-logement, la suroccupation non réalouable, les logements dégradés) ; • la contribution des résidences secondaires et…

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© Crédit Agricole

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Christophe Vandenkoornhuyse

Directeur général @ Crédit Agricole Immobilier

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Véronique Balestra

Directrice régionale adjointe de l'environnement, de l'aménagement et du logement @ Dreal Grand Est

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© Assemblée nationale

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Mickaêl Cosson

Député de la 1ère circonscription des Côtes-d'Armor @ Assemblée nationale

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Mickaêl Cosson

Député de la 1ère circonscription des Côtes-d'Armor @ Assemblée nationale

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Fiche organisation

Socfim

• Banque du Groupe BPCE• Création : 1993• Mission : financement des professionnels de l’immobilier (promoteurs immobiliers, marchands de biens, aménageurs et opérateurs…)• Gestion : 11,6 Md€ en engagement pour son compte et pour compte de tiers • Président du directoire : Jacques-Olivier Hurbal (depuis mai 2025)• Effectif : 160 personnes• Adresse : 115, rue Montmartre à Paris (75002)• Tél. : 01 40 64 58 58

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Fédération nationale des Safer (FNSafer)

Les Safer forment le groupe Safer avec la Fédération nationale des Safer (FNSafer) et le bureau d’études national Terres d’Europe-Scafr. Le groupe compte près de 1000 collaborateurs.Mission : • examiner et traiter équitablement chaque candidature, publique ou privée ;• fournir une information claire et transparente sur nos procédures, nos offres, nos choix, nos tarifs ;• concilier les projets individuels avec les orientations politiques des territoires ;• arbitrer les projets en s’appuyant sur notre expérience et notre expertise ;• pérenniser les projets retenus en accompagnant les acteurs.Création : 2004Président : Emmanuel HyestDirectrice : Muriel Gozal

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Les Safer forment le groupe Safer avec la Fédération nationale des Safer (FNSafer) et le bureau d’études national Terres d’Europe-Scafr. Le groupe compte près de 1000 collaborateurs.Mission : • examiner et traiter équitablement chaque candidature, publique ou privée ;• fournir une information claire et transparente sur nos procédures, nos offres, nos choix, nos tarifs ;• concilier les projets individuels avec les orientations politiques des territoires ;• arbitrer les projets en s’appuyant sur notre expérience et notre expertise ;• pérenniser les projets retenus en accompagnant les acteurs.Création : 2004Président : Emmanuel HyestDirectrice : Muriel Gozal

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Conseil de l’Europe

• Création : 1949 • Siège : Strasbourg (France) • Mission : promouvoir la démocratie et protéger les droits de l’homme et l’État de droit en Europe et au-delà • Membres : 46 États, dont les 27 membres de l’Union européenne (Sur décision du Comité des ministres du 16/03/2022, la Russie a cessé d’être un État membre du Conseil de l’Europe) • Effectif : 2 200 personnes • Président de l’Assemblée parlementaire : Theodoros Rousopoulos (Grèce), élu le 22/01/2024 pour un mandat d’un an renouvelable• Secrétaire général : Alain Berset

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• Création : 1949 • Siège : Strasbourg (France) • Mission : promouvoir la démocratie et protéger les droits de l’homme et l’État de droit en Europe et au-delà • Membres : 46 États, dont les 27 membres de l’Union européenne (Sur décision du Comité des ministres du 16/03/2022, la Russie a cessé d’être un État membre du Conseil de l’Europe) • Effectif : 2 200 personnes • Président de l’Assemblée parlementaire : Theodoros Rousopoulos (Grèce), élu le 22/01/2024 pour un mandat d’un an renouvelable• Secrétaire général : Alain Berset

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