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Articles en libre accès

Logement et vieillissement : double objectif de proximité et de simplicité (M. Boulmier, URHlm N-A)

Les Français aspirent à la mise en œuvre du double objectif de proximité et de simplicité, rassurant, vertueux, qui convient à tous les âges, partageant, en outre le souhait d’une solidarité sincère. La période estivale laisse la liberté d’approcher cet équilibre complexe de manière plus légère tant il est vrai que notre histoire est parsemée d’injonctions contradictoires. Autant faire le choix de quelques exemples qui les mettent en perspective. La tentation réside dans la mise à l’index de ces contradictions, sans proposer de solution, écrit Muriel Boulmier, présidente URHlm Nouvelle-Aquitaine et conseillère régionale de Nouvelle-Aquitaine, dans une tribune adressée à News Tank le 03/08/2022. Pourtant, dans les domaines qui nous réunissent (urbanisme, habitat, démographie, mobilité) et qui appartiennent à la sphère politique, nous aurions tout à gagner à proposer des solutions transversales et équitables. Force est de constater qu’il n’en est rien. Si nous abordons le thème du logement lié au vieillissement sous l’angle « nous voulons vieillir à domicile », c’est que cette répétition n’est jamais démentie. La moitié des centenaires vivent encore à leur domicile. L’enjeu réside à raisonner le déni de vieillesse quand il s’agit d’aborder l’indispensable adaptation de l’habitat. Voici la tribune de Muriel Boulmier.

© Sénat

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5 pistes pour concilier transition écologique et logement abordable pour tous (D. Estrosi Sassone)

Concilier les deux impératifs que sont la transition écologique et un logement abordable pour chacun, c’est en fait revenir à l’essence du développement durable. Gro Harlem Brundtland le définissait comme « un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs ». Peu après, le Sommet de la Terre de Rio, en 1992, le déclinait en trois objectifs : un développement économiquement efficace, socialement équitable et écologiquement soutenable, écrit Dominique Estrosi Sassone, sénateur des Alpes-Maritimes, vice-présidente de la Commission des Affaires économiques du Sénat et membre de la Délégation aux Collectivités territoriales, dans une tribune adressée à News Tank le 21/07/20022. Au regard des trois objectifs du développement durable, aucune solution ne résultera de la décroissance. Elle se traduit pourtant dans quatre tentations mortifères pour le logement qui prospèrent actuellement. Face à ces défis et ces menaces qui pèsent sur le logement, je voudrais verser au débat cinq pistes de solution inspirées de l’expérience et de cas concrets. Je me réjouis d’être aux Entretiens d’Inxauseta à Bunus le 26/08/2022 pour échanger et débattre avec tous les acteurs du logement de la nécessité de concilier l’impératif de transition écologique avec celui de fournir un logement abordable à chacun. Car, je le crois fermement, il n’y a pas d’op…

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Agissons sur l’écosystème du logement : trois recommandations sont à formuler (D. Caniaux, Audap)

Le logement n’est pas un sujet en soi, autonome et cloisonné. Il est au cœur de nos vies, des transitions écologiques et sociétales que nous devons opérer. Ministère ou pas ministère dédié, peut-être est-ce un débat ? Du reste, il a été tranché puisque qu’un ministre dédié « de la Ville et du Logement » a été nommé, comme quasiment chaque Gouvernement depuis au moins 1989 qui a disposé d’un portefeuille pour le logement. Certains gloseront sur l’ordre des mots. Le logement est-il intimement lié à la ville ? Ou bien le titre exprime-t-il que le logement est séparé de la ville ? Comment peut-on parler de travail sans logement, de mobilité sans logement, d’environnement sans logement, écrit Denis Caniaux, directeur général de l’Agence d’urbanisme Atlantique & Pyrénées (Audap) dans une tribune adressée à News Tank le 20/07/2022. Les constats sont là, les faits sont têtus. La construction de logements neufs ralentit, la production de logements locatifs sociaux également. Les listes de demandeurs en logement social ne désemplissent pas. Les prix immobiliers s’envolent tout comme les loyers. Quatre millions de personnes souffrent de mal logement ou d’absence de logement. Les jeunes sont particulièrement touchés par les difficultés d’accès au logement. Face à ces constats et à une situation qui paraît inextricable, trois recommandations peuv…

© NTCi

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Urban Executive Club : « BRS de l’Europe à l'Île-de-France : bilan et perspectives », le 15/09/2022

Le bail réel solidaire va-t-il voir son offre se massifier ou se frotter à des limites structurelles et financières d’un marché très (trop) tendu ? Les opérateurs adoptent-ils les meilleures stratégies pour optimiser et mutualiser ressources et moyen de mise en œuvre, notamment en Île-de-France ? Quels sont les modèles en Europe ? Telles sont les questions de l’Urban Executive Club sur le thème « BRS de l’Europe à l’Ile-de-France : bilan et perspectives » organisé le 15/09/2022 de 8h30 à 10 h à Paris. Parmi les intervenants : • Christian Chevé, président Coop Foncière Francilienne ; • Norbert Fanchon, président du directoire du Groupe Gambetta ; • Laurent Ghekiere, directeur affaires européennes et rayonnement international chez l’Union sociale pour l’habitat, président de l’Observatoire européen du logement de Housing Europe ; • Quentin Lamour, directeur régional Ile-de-France Normandie chez Adequation. L'événement est animé par Razzy Hammadi, directeur général de News Tank Cities, et Jean-Luc Berho, fondateur des Entretiens d’Inxauseta à Bunus (64). Créé en 2017, le BRS permet à des ménages sous plafonds de ressources de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue, à un prix abordable. Le principe repose sur la dissociation entre le bâti, détenu par le ménage, et le foncier, propriété de l’OFS. Il s’inspire des Community Land Trust en Angleterre et du dispositif belge. En France, nombre de collectivités le revendiquent c…

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Logistique urbaine : force de l’échange, culture de l’expérimentation (J. Darthout, Club Déméter)

Pour répondre aux nécessaires et toujours plus nombreuses exigences des villes en matière de logistique du dernier kilomètre, le dialogue entre acteurs privés et publics et la culture de l’expérimentation sont indispensables. C’est la conviction du Club Demeter qui a 20 ans en 2022. Il est né d’une initiative de dialogue et d’association d’acteurs leaders du privé (industriels, distributeurs, prestataires logistiques) et d’acteurs publics (laboratoires universitaires, organismes publics) voulant, au travers d’une collaboration intelligente et utile, concevoir et mettre en œuvre des organisations logistiques responsables, respectueuses de l’environnement et des hommes, écrit Julien Darthout, délégué général du Club Déméter, dans une tribune adressée à News Tank le 11/07/2022. Dans la logistique urbaine, les solutions viennent des territoires et chaque territoire a ses spécificités. C’est pourquoi nous appelons les acteurs locaux à toujours plus de dialogue, au service d’une culture de l’expérimentation et des POC (proof of concept) pour imaginer ensemble les solutions aux contraintes imminentes imposées par les zones à faibles émissions (ZFE-m). L’association milite pour mettre en œuvre dans les territoires un protocole engageant et synallagmatique entre les opérateurs et la collectivité. Voici la tribune de Julien Darthout.

© G.Ottaviani - Abaca

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Adosser les incitations financières à des critères de qualité forts (Marjan Hessamfar, CNOA)

La crise actuelle du logement est étroitement liée à des facteurs sociétaux. L’accélération du dérèglement climatique et la crise sanitaire ont brutalement mis l’accent sur les fortes inégalités existant entre les logements : nombre d’entre eux sont devenus inconfortables, trop petits, manquent d’ensoleillement, sont difficilement aménageables ou encore inadaptés au télétravail. De plus, les confinements successifs ont mis en lumière un besoin vital de « nature » pour tous ceux vivant dans des appartements, écrit Marjan Hessamfar, vice-présidente du Conseil national de l’Ordre des architectes (CNOA), dans une tribune adressée à News Tank le 07/07/2022. Si la construction de logements reste nécessaire, construire des logements neufs ne suffit pas à enrayer la crise. Nous sommes confrontés à un urbanisme de zones et de « quartiers » qu’il faut désormais lourdement réhabiliter. Et dans le même temps, le modèle de production du logement est devenu purement économique, vu sous l’angle de la quantité et des financements, sans garantir pour autant l’accès à un logement à tous, décent. Les incitations financières doivent être adossées à des critères de qualité forts (surface agrandie, double orientation, ventilation naturelle…) afin que les logements redeviennent des espaces où il fait bon vivre, et dont les choix de conception respectent l’environnement. Voici la tribune de Marjan Hessamfar. Elle inaugure la série des contribut…

© BB

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Décret tertiaire : pourquoi l’arrêté du 13/04/2022 modifie certaines orientations (B. Dubois-Taine)

L’arrêté du 13/04/2022, promulgué au Journal Officiel du 24/04/2022, précise certaines modalités d’application du décret tertiaire. Si, sur un certain nombre de points, l’arrêté précise certaines facettes du dispositif décret tertiaire (sans pour autant le compléter, soulignons-le, car pour l’instant, les dispositions relatives aux secteurs d’activité de la logistique et du commerce restent imprécises), il en amende et, au vrai, en modifie profondément certaines orientations, écrit Benoit Dubois-Taine, associé et fondateur chez ECH Énergie et associé et cofondateur chez Systenza. Les deux points de l’arrêté du 13/04 (titres XVI et XX de l’article 1) interrogent le propriétaire d’un bâtiment alimenté en chaud par un réseau urbain. Car, au-delà des conséquences financières pour les exploitants des bâtiments (tout le monde le sait, les réseaux urbains sont chers), ces dispositions amènent à se poser deux questions sur ce que cela dit sur la finalité du décret tertiaire et sur sa stabilité. Voici la tribune de Benoit Dubois-Taine.

© BB

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Habitat et logement : les enjeux du « nouveau quinquennat » aux Entretiens d’Inxauseta, le 26/08/2022

Quelles sont les urgences du « nouveau quinquennat » ? Faudra-t-il déterminer des priorités ou pourrons-nous tout faire en même temps ? Comment traiter le mal logement, la production, la sécurisation de l’accès et du maintien à domicile, la mobilité résidentielle, l'écologie, les équilibres territoriaux… sans perdre en qualité dans un contexte fortement et rapidement évolutif ? Tel est le fil conducteur des Entretiens d’Inxauseta à Bunus (Pyrénées-Atlantiques), le 26/08/2022 de 9h à 18h. « Les questions d’habitat ont été trop peu prises en compte pendant la campagne comme cela a été souligné par les médias et les acteurs du logement. Pourtant le pouvoir d’achat s’est imposé comme la première préoccupation de nos concitoyens. Le logement est plus que jamais le premier poste de dépenses pour une part croissante des ménages et plus que jamais un déterminant fondamental de leur qualité de vie », déclare Jean-Luc Berho, organisateur des Entretiens d’Inxauseta. L’inscription est obligatoire pour assister en présentiel à l'événement. Les entretiens seront diffusés en direct sur la chaîne Youtube des Entretiens et sur les réseaux sociaux. Pour la 5è année consécutive, News Tank est partenaire média de l'événement.

© Ratp

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« Urbanisme circulaire et chronotopie pour une logistique urbaine plus durable » (C. Mazieres, RATP)

Les villes sont confrontées à de nombreux défis urbains, sociaux et environnementaux, qui nécessitent des changements profonds et un accompagnement ciblé. De la gestion immobilière au développement de réseaux de télécommunications et d’infrastructures souterraines, le groupe RATP a développé au fil du temps des expertises connexes à son cœur de métier transport. Elles nous permettent aujourd’hui de concevoir des solutions adaptées aux besoins des collectivités territoriales et de leurs habitants, fidèles à notre raison d’être : « s’engager chaque jour pour une meilleure qualité de ville », écrit Céline Mazieres, directrice Stratégie de RATP Solutions Ville dans une tribune adressée à News Tank le 17/06/2022. Afin d’être plus performant dans son offre de services, le groupe RATP a fait le choix en 2021 de créer la filiale RATP Solutions Ville, au service des villes et des territoires sur les secteurs de l’immobilier, des télécoms, de la logistique urbaine, des nouvelles mobilités et de l’énergie. Elle a ainsi réuni en une seule entité ces expertises urbaines qui étaient soit développées de longue date soit créées plus récemment. Voici la tribune de Céline Mazieres.

© D.R.

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Habitat, logement : ne perdons pas de temps ! (Jean-Luc Berho, Les Entretiens d’Inxauseta)

Les Entretiens d’Inxauseta du 27 août 2021 portaient sur l’importance de placer « l’habitat au cœur du projet politique » dans la perspective de l’élection présidentielle. Les questions d’habitat ont été trop peu prises en compte pendant la campagne comme cela a été souligné par les médias et les acteurs du logement. Pourtant le pouvoir d’achat s’est imposé comme la première préoccupation de nos concitoyens. Le logement est plus que jamais le premier poste de dépenses pour une part croissante des ménages et plus que jamais un déterminant fondamental de leur qualité de vie, écrit Jean-Luc Berho, dans une tribune adressée à News Tank, le 16/06/2022. La stratégie du choc de l’offre n’a pas fonctionné. La production HLM a baissé de 30 % depuis 2017. La flambée des prix s’exerce partout sur les loyers, l’immobilier, le foncier et les matériaux de construction, et plus encore là où la demande de logement est la plus forte. Les chiffres du mal-logement demeurent catastrophiques : plus de quatre millions de mal-logés et quatorze millions de personnes fragilisées par la crise du logement (rapport 2022 de la Fondation Abbé Pierre). Voici la tribune de Jean-Luc Berho dans la perspective des prochains Entretiens d’Inxauseta le 26/08/2022 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques).

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Sélections

Bâtiment durable : comment les acteurs du secteur s’adaptent-ils aux enjeux environnementaux ?

• Comment construire les bâtiments de demain ? • Comment intégrer au processus de construction, les enjeux environnementaux : consommation énergétique, impact carbone, artificialisation, adaptation au changement climatique ? • Comment les acteurs du secteur se sont-ils engagés ? • Quelles seront les évolutions législatives et réglementaires à venir ? News Tank recense 18 articles publiés au cours de l’année passée concernant la thématique du bâtiment durable, au cœur des préoccupations des acteurs de l’immobilier, de l’aménagement et des collectivités.

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Sélections

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• Comment construire les bâtiments de demain ? • Comment intégrer au processus de construction, les enjeux environnementaux : consommation énergétique, impact carbone, artificialisation, adaptation au changement climatique ? • Comment les acteurs du secteur se sont-ils engagés ? • Quelles seront les évolutions législatives et réglementaires à venir ? News Tank recense 18 articles publiés au cours de l’année passée concernant la thématique du bâtiment durable, au cœur des préoccupations des acteurs de l’immobilier, de l’aménagement et des collectivités.

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12 tribunes pour préparer les Entretiens d’Inxauseta le 26/08/2022 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques)

Quelles sont les urgences du « nouveau quinquennat » en matière d’habitat et de logement abordable ? Comment traiter le mal logement, la production, la mobilité résidentielle, les équilibres territoriaux… sans perdre en qualité ? Le temps est-il compté face à l’inflation des prix immobiliers et à l’urgence climatique ? Tel est le fil conducteur des Entretiens d’Inxauseta le 26/08/2022 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques). Voici 12 tribunes de Dominique Estrosi Sassone, Marjan Hessamfar, Yannick Borde, Gérard Rey, Dominique Duband, Denis Caniaux, Jean-Claude Driant, Thomas Degos, Muriel Boulmier, Dominique Figeat, François Leclercq et Jean-Luc Berho pour préparer l'événement. La plupart seront présents à Bunus.

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12 tribunes pour préparer les Entretiens d’Inxauseta le 26/08/2022 à Bunus (Pyrénées-Atlantiques)

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Sélections

Les dernières actualités marquantes dans les 22 métropoles

• Brest Métropole, 1^er EPCI reconnu autorité organisatrice de l’habitat ; • 43 000 logements neufs prévus dans le PLH 2022-2028 de la Métropole européenne de Lille ; • adoption du programme métropolitain de l’habitat par la Métropole du grand Nancy ; • adoption d’une stratégie foncière « renforcée » par Nantes Métropole ; • adoption du 1^er plan local d’urbanisme métropolitain d’Orléans Métropole ; • charte Écoquartier adoptée pour la ZAC Grand Matabiau quais d’Oc de Toulouse Métropole ; • déclaration d’utilité publique sollicitée pour la ZAC EuroRennes par Rennes Métropole ; • opération de réaménagement de la zone commerciale Mérignac Soleil par Bordeaux Métropole. Ce sont quelques unes des dernières actualités marquantes dans 22 métropoles, sélectionnées par News Tank.

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Dossier

Élection présidentielle de 2022 : le dossier de News Tank

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Dossier

Élection présidentielle de 2022 : le dossier de News Tank

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Indice de référence des loyers : 135,84 au 2^e trimestre 2022, +3,60 % en 1 an (source Insee)

L’indice de référence des loyers est de 135,84 au 2^e trimestre 2022, en hausse de 3,60 % en glissement annuel, selon les chiffres de l’Insee, publiés le 13/07/2022. Au premier trimestre 2022, il a augmenté de 2,48 % sur un an. Dans le contexte d’inflation, le Gouvernement a annoncé un blocage de l’IRL à 3,5 % pendant un an. De 2014 à 2016, l’indice de référence des loyers connaît une stagnation relative (autour de 125 pendant 12 trimestres et n’excédant pas 0,6 % de hausse), mais repart à la hausse à partir du 1^e trimestre 2017 avec des hausses de plus de 0,6 point par trimestre. L’IRL sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires. Le 4^e trimestre 1998 vaut indice de référence (base 100). Depuis le 01/01/2006, l’IRL se substitue à l’ICC comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.

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Indice de référence des loyers : 135,84 au 2^e trimestre 2022, +3,60 % en 1 an (source Insee)

L’indice de référence des loyers est de 135,84 au 2^e trimestre 2022, en hausse de 3,60 % en glissement annuel, selon les chiffres de l’Insee, publiés le 13/07/2022. Au premier trimestre 2022, il a augmenté de 2,48 % sur un an. Dans le contexte d’inflation, le Gouvernement a annoncé un blocage de l’IRL à 3,5 % pendant un an. De 2014 à 2016, l’indice de référence des loyers connaît une stagnation relative (autour de 125 pendant 12 trimestres et n’excédant pas 0,6 % de hausse), mais repart à la hausse à partir du 1^e trimestre 2017 avec des hausses de plus de 0,6 point par trimestre. L’IRL sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires. Le 4^e trimestre 1998 vaut indice de référence (base 100). Depuis le 01/01/2006, l’IRL se substitue à l’ICC comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.

© CC BY 2.0 - Objectif Nantes

Data

Indice des loyers d’habitation : 102 au 1^e trimestre 2022, +0,5 % en 1 an (source Insee)

Les loyers pour les résidences principales, louées vides et dont l’usage principal est l’habitation, augmentent de 0,5 % en glissement annuel au 1^e trimestre 2022 (indice 102), selon l’indice trimestriel des loyers d’habitation (ILH) publié par l’Insee le 21/06/2022. L’indice augmente de 0,2 % par rapport au 4^e trimestre 2021. • Secteur libre : +0,6 % en un an (indice 102,3) ; • secteur social : +0,5 % sur un an (indice 101,4). En France, environ 40 % des ménages sont locataires de leur résidence principale. Le parc locatif se partage entre deux composantes : le secteur libre (un peu moins de 60 % du parc locatif) et le secteur social (un peu plus de 40 % du parc locatif). L’indice des loyers mesuré par l’Insee mesure l’évolution des loyers (hors charges et avant déduction des aides au logement) des résidences principales louées vides, à qualité constante. Depuis 2013, deux enquêtes menées par l’Insee permettent le suivi trimestriel des loyers (L’enquête loyers et charges - L&C et l’enquête sur les loyers auprès des bailleurs sociaux - ELBS). Avant 2013, les loyers étaient mesurés exclusivement via l’enquête L&C, qui portait à la fois sur le secteur libre et sur le secteur social. Les logements régis par la loi de 1948 sont inclus dans l’indice du secteur libre. En 2013, ils ne repr…

© CC BY 2.0 - Objectif Nantes

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Indice des loyers d’habitation : 102 au 1^e trimestre 2022, +0,5 % en 1 an (source Insee)

Les loyers pour les résidences principales, louées vides et dont l’usage principal est l’habitation, augmentent de 0,5 % en glissement annuel au 1^e trimestre 2022 (indice 102), selon l’indice trimestriel des loyers d’habitation (ILH) publié par l’Insee le 21/06/2022. L’indice augmente de 0,2 % par rapport au 4^e trimestre 2021. • Secteur libre : +0,6 % en un an (indice 102,3) ; • secteur social : +0,5 % sur un an (indice 101,4). En France, environ 40 % des ménages sont locataires de leur résidence principale. Le parc locatif se partage entre deux composantes : le secteur libre (un peu moins de 60 % du parc locatif) et le secteur social (un peu plus de 40 % du parc locatif). L’indice des loyers mesuré par l’Insee mesure l’évolution des loyers (hors charges et avant déduction des aides au logement) des résidences principales louées vides, à qualité constante. Depuis 2013, deux enquêtes menées par l’Insee permettent le suivi trimestriel des loyers (L’enquête loyers et charges - L&C et l’enquête sur les loyers auprès des bailleurs sociaux - ELBS). Avant 2013, les loyers étaient mesurés exclusivement via l’enquête L&C, qui portait à la fois sur le secteur libre et sur le secteur social. Les logements régis par la loi de 1948 sont inclus dans l’indice du secteur libre. En 2013, ils ne repr…

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Logement ancien : hausse des prix de 7,3 % sur 1 an, indice 129,3 au 1^e trim. 2022 (Notaires-Insee)

Les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) progressent de 7,3 % en un an au 1^e trimestre 2022 (indice 129,3), selon les chiffres de l’Insee publiés le 31/05/2022. Le prix des appartements anciens est en hausse de 4,7 % (129) et celui des maisons anciennes de 9,2 % (indice 129,4). Le prix des logements est de +1,5 % par rapport au 4^e trimestre 2021 (données provisoires corrigées des variations saisonnières). « Au premier trimestre 2022, le volume annuel de transactions se stabilise. En mars 2022, le nombre de transactions réalisées au cours des 12 derniers mois est estimé à 1,175 million, après 1,177 million fin décembre 2021. Si l’on rapporte ce nombre de transactions au stock de logements disponibles, qui augmente d’environ 1 % par an, la proportion de ventes dépasse depuis 2019 le niveau élevé observé au début des années 2000 ». Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens rendent compte de la variation des prix d’un parc de logements de référence fixé pour deux ans. Il s’agit d’indices à qualité constante, c’est-à-dire dont l'évolution est indépendante du type et de la qualité des logements échangés d’un trimestre à l’autre. Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens se distinguent de l’IPL qui correspond à la moyenne pondérée des premiers et de l’indice des prix des logem…

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Logement ancien : hausse des prix de 7,3 % sur 1 an, indice 129,3 au 1^e trim. 2022 (Notaires-Insee)

Les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) progressent de 7,3 % en un an au 1^e trimestre 2022 (indice 129,3), selon les chiffres de l’Insee publiés le 31/05/2022. Le prix des appartements anciens est en hausse de 4,7 % (129) et celui des maisons anciennes de 9,2 % (indice 129,4). Le prix des logements est de +1,5 % par rapport au 4^e trimestre 2021 (données provisoires corrigées des variations saisonnières). « Au premier trimestre 2022, le volume annuel de transactions se stabilise. En mars 2022, le nombre de transactions réalisées au cours des 12 derniers mois est estimé à 1,175 million, après 1,177 million fin décembre 2021. Si l’on rapporte ce nombre de transactions au stock de logements disponibles, qui augmente d’environ 1 % par an, la proportion de ventes dépasse depuis 2019 le niveau élevé observé au début des années 2000 ». Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens rendent compte de la variation des prix d’un parc de logements de référence fixé pour deux ans. Il s’agit d’indices à qualité constante, c’est-à-dire dont l'évolution est indépendante du type et de la qualité des logements échangés d’un trimestre à l’autre. Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens se distinguent de l’IPL qui correspond à la moyenne pondérée des premiers et de l’indice des prix des logem…

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Logement et vieillissement : double objectif de proximité et de simplicité (M. Boulmier, URHlm N-A)

Les Français aspirent à la mise en œuvre du double objectif de proximité et de simplicité, rassurant, vertueux, qui convient à tous les âges, partageant, en outre le souhait d’une solidarité sincère. La période estivale laisse la liberté d’approcher cet équilibre complexe de manière plus légère tant il est vrai que notre histoire est parsemée d’injonctions contradictoires. Autant faire le choix de quelques exemples qui les mettent en perspective. La tentation réside dans la mise à l’index de ces contradictions, sans proposer de solution, écrit Muriel Boulmier, présidente URHlm Nouvelle-Aquitaine et conseillère régionale de Nouvelle-Aquitaine, dans une tribune adressée à News Tank le 03/08/2022. Pourtant, dans les domaines qui nous réunissent (urbanisme, habitat, démographie, mobilité) et qui appartiennent à la sphère politique, nous aurions tout à gagner à proposer des solutions transversales et équitables. Force est de constater qu’il n’en est rien. Si nous abordons le thème du logement lié au vieillissement sous l’angle « nous voulons vieillir à domicile », c’est que cette répétition n’est jamais démentie. La moitié des centenaires vivent encore à leur domicile. L’enjeu réside à raisonner le déni de vieillesse quand il s’agit d’aborder l’indispensable adaptation de l’habitat. Voici la tribune de Muriel Boulmier.

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Logement et vieillissement : double objectif de proximité et de simplicité (M. Boulmier, URHlm N-A)

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© Assemblée nationale

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Logement, aménagement, collectivités : les 113 député(e)s à suivre à l’Assemblée (2022-2027)

News Tank recense 113 député(e)s à suivre concernant les sujets du logement, de l’aménagement et des collectivités territoriales, parmi les 577 de la 16^e législature (2022-2027) de l’Assemblée nationale. La sélection s’est faite sur la base de leur parcours et de leur formation. Elle intègre celles et ceux qui sont ou ont été élu(e)s dans des grandes villes et agglomérations françaises. Parmi ces 113 député(e)s : • 36 sont ou ont été maire ou membre d’une équipe municipale ; • 22 sont ou ont été membres d’un conseil communautaire, vice-président(e)s ou président(e)s de communautés de communes (liées à des grandes villes), de communautés d’agglomérations, ou de communautés urbaines ; • 10 sont ou ont été élu(e)s dans des métropoles.

© Assemblée nationale

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Logement, aménagement, collectivités : les 113 député(e)s à suivre à l’Assemblée (2022-2027)

News Tank recense 113 député(e)s à suivre concernant les sujets du logement, de l’aménagement et des collectivités territoriales, parmi les 577 de la 16^e législature (2022-2027) de l’Assemblée nationale. La sélection s’est faite sur la base de leur parcours et de leur formation. Elle intègre celles et ceux qui sont ou ont été élu(e)s dans des grandes villes et agglomérations françaises. Parmi ces 113 député(e)s : • 36 sont ou ont été maire ou membre d’une équipe municipale ; • 22 sont ou ont été membres d’un conseil communautaire, vice-président(e)s ou président(e)s de communautés de communes (liées à des grandes villes), de communautés d’agglomérations, ou de communautés urbaines ; • 10 sont ou ont été élu(e)s dans des métropoles.

© Sénat

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5 pistes pour concilier transition écologique et logement abordable pour tous (D. Estrosi Sassone)

Concilier les deux impératifs que sont la transition écologique et un logement abordable pour chacun, c’est en fait revenir à l’essence du développement durable. Gro Harlem Brundtland le définissait comme « un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs ». Peu après, le Sommet de la Terre de Rio, en 1992, le déclinait en trois objectifs : un développement économiquement efficace, socialement équitable et écologiquement soutenable, écrit Dominique Estrosi Sassone, sénateur des Alpes-Maritimes, vice-présidente de la Commission des Affaires économiques du Sénat et membre de la Délégation aux Collectivités territoriales, dans une tribune adressée à News Tank le 21/07/20022. Au regard des trois objectifs du développement durable, aucune solution ne résultera de la décroissance. Elle se traduit pourtant dans quatre tentations mortifères pour le logement qui prospèrent actuellement. Face à ces défis et ces menaces qui pèsent sur le logement, je voudrais verser au débat cinq pistes de solution inspirées de l’expérience et de cas concrets. Je me réjouis d’être aux Entretiens d’Inxauseta à Bunus le 26/08/2022 pour échanger et débattre avec tous les acteurs du logement de la nécessité de concilier l’impératif de transition écologique avec celui de fournir un logement abordable à chacun. Car, je le crois fermement, il n’y a pas d’op…

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5 pistes pour concilier transition écologique et logement abordable pour tous (D. Estrosi Sassone)

Concilier les deux impératifs que sont la transition écologique et un logement abordable pour chacun, c’est en fait revenir à l’essence du développement durable. Gro Harlem Brundtland le définissait comme « un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs ». Peu après, le Sommet de la Terre de Rio, en 1992, le déclinait en trois objectifs : un développement économiquement efficace, socialement équitable et écologiquement soutenable, écrit Dominique Estrosi Sassone, sénateur des Alpes-Maritimes, vice-présidente de la Commission des Affaires économiques du Sénat et membre de la Délégation aux Collectivités territoriales, dans une tribune adressée à News Tank le 21/07/20022. Au regard des trois objectifs du développement durable, aucune solution ne résultera de la décroissance. Elle se traduit pourtant dans quatre tentations mortifères pour le logement qui prospèrent actuellement. Face à ces défis et ces menaces qui pèsent sur le logement, je voudrais verser au débat cinq pistes de solution inspirées de l’expérience et de cas concrets. Je me réjouis d’être aux Entretiens d’Inxauseta à Bunus le 26/08/2022 pour échanger et débattre avec tous les acteurs du logement de la nécessité de concilier l’impératif de transition écologique avec celui de fournir un logement abordable à chacun. Car, je le crois fermement, il n’y a pas d’op…

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Fiche personne

Benjamin Chaix

Conseiller spécial au cabinet de Caroline Cayeux @ Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Fiche personne

Benjamin Chaix

Conseiller spécial au cabinet de Caroline Cayeux @ Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

© Linkedin

Fiche personne

Lucas Turgis

Maître de conférence @ Sciences Po • Conseiller territoire et Europe au cabinet de Caroline Cayeux @ Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

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Fiche personne

Lucas Turgis

Maître de conférence @ Sciences Po • Conseiller territoire et Europe au cabinet de Caroline Cayeux @ Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Fiche personne

Antoine Grézaud

Directeur adjoint du cabinet @ Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Fiche personne

Antoine Grézaud

Directeur adjoint du cabinet @ Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

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Fiche organisation

Groupe Mazureau

Le Groupe Mazureau est un groupe d’investissement, de promotion et de construction spécialisé en immobilier professionnel• Activités : effectuer toutes les opérations de gestion locative, technique, administrative et juridique• Création : 1972• Président : Fabrice Mazureau• Directeur : Cyrille Bernier• Chiffre d’affaires (2020) : 2,6 M€• Tél. : 02 99 35 48 48

Fiche organisation

Groupe Mazureau

Le Groupe Mazureau est un groupe d’investissement, de promotion et de construction spécialisé en immobilier professionnel• Activités : effectuer toutes les opérations de gestion locative, technique, administrative et juridique• Création : 1972• Président : Fabrice Mazureau• Directeur : Cyrille Bernier• Chiffre d’affaires (2020) : 2,6 M€• Tél. : 02 99 35 48 48

Fiche organisation

Agape

• Création : 2000• Missions : conseiller les collectivités locales du Nord Lorrain transfrontalier en matière d’aménagement et d’urbanisme ; assister les collectivités publiques dans la conception et la mise en œuvre de politiques d’aménagement • Membres : 59 membres parmi lesquels 6 intercommunalités, 27 communes, l’Etat, la Région Grand Est, le Département 54, le SCoT Nord 54, l’EPF GE, le Pôle Métropolitain Européen du Sillon Lorrain, le Pôle Métropolitain Frontalier du Nord-Lorrain, l’EPA Alzette-Belval, le Syndicat Mixte des Transports de l’Agglomération de Longwy et de nombreux partenaires associés• Président : Fabrice Brogi• Directeur général : Julien SchmitzContact

Fiche organisation

Agape

• Création : 2000• Missions : conseiller les collectivités locales du Nord Lorrain transfrontalier en matière d’aménagement et d’urbanisme ; assister les collectivités publiques dans la conception et la mise en œuvre de politiques d’aménagement • Membres : 59 membres parmi lesquels 6 intercommunalités, 27 communes, l’Etat, la Région Grand Est, le Département 54, le SCoT Nord 54, l’EPF GE, le Pôle Métropolitain Européen du Sillon Lorrain, le Pôle Métropolitain Frontalier du Nord-Lorrain, l’EPA Alzette-Belval, le Syndicat Mixte des Transports de l’Agglomération de Longwy et de nombreux partenaires associés• Président : Fabrice Brogi• Directeur général : Julien SchmitzContact

Fiche organisation

Amiens Aménagement

Société d’économie mixte (SEM)• Création : 1999• Missions : aménagement urbain et construction d'équipements publics• Territoire d’intervention : Amiens, Amiens Métropole et l’ensemble des Hauts-de-France• Président : Éric BazardContact

Fiche organisation

Amiens Aménagement

Société d’économie mixte (SEM)• Création : 1999• Missions : aménagement urbain et construction d'équipements publics• Territoire d’intervention : Amiens, Amiens Métropole et l’ensemble des Hauts-de-France• Président : Éric BazardContact

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