Paris : les effets de 2 nouvelles stations de la ligne 13 du métro sur les prix immobiliers (CGET)

L’ouverture des 2 stations de métro, Les Agnettes et Les Courtilles à Asnières-sur-Seine et Gennevilliers (Hauts-de-Seine) sur la ligne 13 du métro en 2008, « a un effet significativement positif sur les prix de l’immobilier dans un périmètre de 500 à 1 000 m des stations. Cet effet n’est pas significatif à proximité des stations », relève le CGET dans son analyse économétrique de l’impact des infrastructures de transport sur les prix immobiliers et les revenus des ménages, mise en ligne en mars 2019.

L’effet positif, non linéaire, conduit à une hausse d’environ 11,7 % des prix au m² entre 2008 et 2010 de 500 à 1000 m des 2 stations. Entre 0 et 500 m, le prix évolue peu (+1,8 %). Pour nuancer les valeurs, le CGET indique que les prix de l’immobilier augmentent de 4,6 % dans la zone de…