Immobilier ancien : stabilité du pouvoir d’achat des ménages, disparités selon les villes (Fnaim)

La « hausse des prix est compensée par la baisse des taux et la hausse du revenu disponible par ménage », indique une note de conjoncture de la Fnaim sur le marché du logement ancien, publiée en décembre 2019.

• Le pouvoir d’achat se situe environ 10 % au dessus de sa moyenne des 20 dernières années.
• Depuis 2015, l’indice de pouvoir d’achat immobilier des ménages élaboré par la Fnaim est stable (autour de 100).
• Le pouvoir d’achat des ménages est plus élevé à Marseille qu’à Lyon et Paris. « Il est de 21 % au-dessus de sa moyenne de long terme à Marseille, 13 % en-dessous de cette moyenne à Paris et à Lyon ». Dans ces 2 villes, la capacité d’achat des ménages « s’effrite et se rapproche du point bas de 2012 », selon la Fnaim.

Dans sa note de conjoncture, la Fnaim s’interroge sur la forte…