Paris : dépassements de loyers plus fréquents après suppression de l’encadrement, selon l’OLAP

Les dépassements de loyers ont été plus fréquents et plus marqués en 2018 à Paris, période sans encadrement des loyers effectif, selon une étude de l’observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP), publiée le 17/01/2020. Il relève plusieurs données :
• les dépassements (virtuels) de plafond lors des relocations auraient été de 28 % en 2018 (21 % en 2017, 23 % en 2016 et 26 % en 2015) ;
• le montant du dépassement lors d’un emménagement est de 151 € en moyenne pour un loyer plafond de 1 144 € en 2018 (le complément représente 12 % du total) ;
• ce montant est supérieur à celui de 2017 (134 €) et inférieur à ceux de 2015 (186 €) et 2016 (165 €). La méthodologie compare les loyers « réellement observés avec une situation de référence », en simulant un encadrement des loyers en…