Bureaux Ile-de-France : l’ajustement des valeurs locatives « paraît inévitable » (Cushman & Wakefield)

« Pour 2021, il reste beaucoup d’incertitudes sur le timing et l’intensité de la reprise économique, annoncée au 2^e semestre, avec un marché du bureau qui devrait se redresser mais de façon très mesurée. Notre projection est d’environ 1,5 million de m² », indique Ludovic Delaisse, directeur général de Cushman & Wakefield France, le 21/01/2021. C’est 200 000 m² de plus qu’en 2020 marquée par une demande placée de bureaux de 1,3 million de m² (-45 % par rapport à 2019).

Cushman & Wakefield France fait plusieurs constats.
• L’offre continuera d’augmenter, principalement en seconde main, mais aussi en 1^e main, accentuant le déséquilibre de l’offre et de la demande sur certains secteurs.
• Moins de transactions d’un côté, des livraisons non pré-commercialisées en hausse (près de 900 000 m²) et…