Immobilier logistique : « Vers des formats hybrides en centre-ville » (Alexis Bouteiller, C&W France)

• Volume d’engagements dans l’immobilier logistique de 3,4 Md€ en 2020, dans le « top 3 de la décennie », selon Cushman & Wakefield France ;
• 1 € sur 2 engagé sur des acquisitions supérieures à 100 M€, avec de nouveaux entrants sur le marché français ;
• 4^e trimestre 2020 record avec 1,1 million de m² commercialisés (2^e de la décennie) ;
• offre immédiate d’entrepôts de 2,9 millions de m² au début janvier 2021 (+4,5 %) avec des situations opposées entre la « dorsale » Lille-Paris-Lyon-Marseille (-10 %) et hors dorsale (+22 %) ;
• valeur locative sur l’ensemble des marchés soutenue avec des hausses en Ile-de-France (58 €/m²/an) et à Lyon (52 €/m²/an) en 2020.
Telles sont les tendances du marché de l’immobilier logistique en France, selon Cushman & Wakefield France, le 28/01/2021. « Le Covid…