Parc social : densité à la parcelle 7 fois supérieure à celle du parc non HLM (Institut Paris Région)

« Les opérations de logements sociaux présentent une densité à la parcelle 7 fois supérieure à celle du parc non HLM. Pour chaque nouvel hectare urbanisé, on dénombre en moyenne 96 logements dans le parc social, contre 14 dans le parc non HLM », indique l’Institut Paris Région dans la note rapide « Produire plus, artificialiser moins : le logement social au défi du ZAN », publiée le 16/06/2021.

Pour les constructions de maisons individuelles, la densité moyenne atteint 50 logements par hectare en HLM contre 16 logements par hectare dans le secteur privé. Pour les logements collectifs, la densité est « assez similaire » entre parcs social et privé, environ 140 logements par hectare.

Entre 2011 et 2016, 13 % des logements dans le social et le privé ont été réalisés en extension urbaine (une…