ExclusifImmobilier logistique : « Les investisseurs spéculent sur 2 événements » (B. Cappelle, Savills France)

« Depuis 2018, nous assistons à une croissance des investissements dans l’immobilier logistique, supérieure à celle des usages. La pression sur les taux, en dessous de 4 %, provoque aussi le renchérissement des produits logistiques. La logistique attire les investisseurs qui spéculent sur 2 événements : une hausse de la demande, liée à celle du e-commerce, et un manque d’offre, liée à la pénurie de foncier. Il y a 3 millions de m² en France, avec 6 % de vacance en moyenne. Ce qui explique le nombre de constructions en blanc », indique Boris Cappelle, Pdg de Savills France, le 18/06/2021.

Le groupe Savills a publié en mai 2021 une note sur les investissements immobiliers au 1^e trimestre 2021 en France (4,9 Md€ investis depuis le 01/01/2021 dans des actifs immobiliers, 59 % par des…