Friches urbaines : pourquoi elles apparaissent abusivement comme le nouvel eldorado de l’aménagement

« On peut sauter sur sa chaise comme un cabri et dire : l’Europe, l’Europe, l’Europe… Mais cela n’aboutit à rien et cela ne signifie rien ». Prononcée en 1965, la phrase restée célèbre du général de Gaulle pourrait-t-elle s’appliquer aux friches ? C’est une question qui pourrait se poser (sans faire des sauts de cabri) tant les friches urbaines, de toutes natures, semblent apparaître abusivement comme le nouvel eldorado de l’aménagement et le remède miracle à l’artificialisation des sols.

Si le potentiel foncier existe bel et bien en France, en entrée des villes ou des secteurs historiquement industriels ou militaires, il est inégalement réparti sur le territoire français et les contraintes en matière d’ingénierie et d’investissements financiers sont bien souvent des freins difficiles …