ExclusifSogaris : « Le e-commerce est à la logistique ce que le télétravail est au bureau » (Jonathan Sebbane)

« On ne peut ignorer des tensions sur le marché de l’investissement. Les prix à l’acquisition vont augmenter, une tendance doublée par la compression des taux de rendement. L’offre en zone urbaine est de plus en plus contrainte pour diverses raisons, notamment réglementaires. Par conséquent, la hausse des loyers depuis un an et demi est manifeste après des années de stabilité totale. Certains loyers dépassent les 150 € du m² en ville. Mais le médian reste 60 €. La question qu’on peut se poser est : cela va-t-il durer ? À partir du moment où ces investissements dans la logistique rendent la distribution plus efficace et que c’est structurant, oui ça va durer. Le e-commerce est à la logistique ce que le télétravail est au secteur du bureau. Les conséquences sont directes », indique…