Permis de construire sans destination : comment favoriser la réversibilité et limiter les démolitions

Le 20/12/2021 fera probablement date dans le domaine de la construction en France. Pour la 1ère fois, un permis de construire a été délivré sans mentionner d’affectation particulière. L’opération de 9 étages, dans la ZAC Saint-Jean Belcier sur les anciens terrains de Bordeaux Euratlantique, a été réalisée à la suite d’un appel à manifestation d’intérêt dans la continuité du permis d’innover votée dans la loi ELAN en novembre 2018.

Il s’agissait de trouver de nouveaux leviers juridiques et administratifs pour encourager une plus grande réversibilité des bâtiments et ainsi une plus grande adaptabilité de nos villes aux mutations des usages et des besoins. Pollution, coûts, risques, complexité, temps long, nuisances sonores : les conséquences des opérations de démolition sont nombreuses et…