Immobilier et valeur verte : « Comment la réglementation va faire bouger les lignes » (étude OID)

• Les normes constructives et réglementaires (taxonomie européenne, DPE associé à l’éradication des passoires thermiques, la loi Climat, dispositif éco-énergie tertiaire, RE 2020) vont conduire à un décalage du standard de marché dans le secteur de l’immobilier tertiaire ;
• la valeur verte est un concept « multi factoriel » (loyer facial, loyer économique, prix de marché, liquidités locative, transactionnelle et financière en sont des paramètres) ; 
• la pression réglementaire dans le domaine environnemental aura un impact en contraignant les gestionnaires à faire progresser leurs bâtiments ; 
• les aléas climatiques posent la question de la résilience des bâtiments ; 
• le marché est en phase de transition (préserver la valeur des biens et éviter la décote). 
Tels sont les principaux…