Ile-de-France : offre immédiate de bureaux « stabilisée » à 4,1 millions de m² au 01/04/2022 (CBRE)

L’offre immédiatement disponible de bureaux « se stabilise autour de 4,1 millions de m² » au 01/04/2022 en Ile-de-France, avec un taux de vacance de 6,8 % et un loyer moyen de 334 €, indique CBRE, dans une note de conjoncture publiée le 20/04/022.

Le cabinet conseil fait plusieurs constats :
• l’offre de bureaux continue de s’améliorer avec 32 % de surfaces neuves restructurées (les surfaces neuves ou restructurées de +5 000 m² représentent 60 % de l’offre à venir en 2022) ;
• l’offre de plateaux supérieure à 5 000 m² se tasse de 5 % à 1,8 million de m² dont 940 000 m² disponibles en 2022 ;
• les taux de vacance connaissent de sensibles disparités entre Paris QCA et la périphérie ( de 3,4 % à Paris centre ouest à 13 % à La Défense et 14,7 % en couronne nord) ;
• le volume de lancements en…