Bureaux : un éclatement progressif des organisations tertiaires se profile (2^e baromètre ADI-EY)

• 2020 a vu reculer de 10 % le nombre d’implantations tertiaires mais en 2021 le secteur a connu un rebond de 26 %, avec 1 386 implantations ou extensions de sièges, de centres R&D, de back-offices ou agences commerciales.
• Le surcroît d’activité tertiaire en 2021 résulte des projets immobiliers portés par de grands groupes (40 % des emplois et 44 % des surfaces occupées). Les PME et ETI dominent en nombre d’implantations (73 % au total) « du fait de leur forte présence en régions ».
• Compétences des salariés, performances financières et exigences environnementales sont prioritaires pour les dirigeants dans le choix des implantations de bureaux.
• 74 % des acteurs interrogés estiment que la montée en puissance du télétravail bouleversera les décisions d’implantation.
• Le bail ferme 3/6/9…