Réhabilitation : « Charge d’incertitude plus grande sur les coûts » (P. Vital, FPI Nouvelle-Aquitaine)

« Dans la production de logements neufs, nous connaissons les coûts. Quand il s’agit d’une réhabilitation, les aléas sont nombreux et vous ne travaillez pas avec les mêmes entreprises. A fortiori, quand vous êtes en secteur sauvegardé et sur des immeubles historiques. Ce ne sont pas les mêmes techniques, ni la même fiscalité que la Vefa. La charge d’incertitude sur les coûts est plus grande. Nous changeons de métier », indique Pierre Vital, président de la FPI Nouvelle-Aquitaine et fondateur de ID&AL Group, le 30/05/2022, lors de l’AD’Lal Living organisé par la société Adequation à Paris.

« Que ce soient des immeubles à réhabiliter ou des friches, nos modes opératoires sont modifiés. Pour les friches, il faut s’associer à des porteurs de fonciers. Pour les réhabilitations, l’appréhension…