Denormandie dans l’ancien : bilan plus que décevant trois ans après son entrée en vigueur

Entré en vigueur le 01/01/2019, le dispositif fiscal « Denormandie dans l’ancien » en faveur de la rénovation et de la location n’a pas touché sa cible. En 2022, seuls 245 ménages en seront bénéficiaires. Bien loin des 250 000 ménages pour le Pinel. Comment expliquer ce flop à l’heure où des critiques se font jour sur les régimes fiscaux dérogatoires ?

S’il est indispensable de penser la fiscalité immobilière dans une logique d’aménagement du territoire, est-ce pour autant aux ménages de prendre des risques pour réparer les erreurs politiques du passé ? Les territoires visés par le Denormandie sont, le plus souvent, confrontés à des problématiques d’attractivité, de dégradation et d’insalubrité que les habitants du territoire connaissent bien. Leur frilosité à y investir leurs économies…