Défiscalisation : Pinel+ ou LMNP, quelle stratégie pour les investisseurs ? (étude de Bevouac)

• Investir dans le Pinel en 2022 ;
• Attendre 2023 et choisir entre le Pinel originel ou le Pinel+ ;
• investir dans l’ancien et louer meublé sous le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel).
Telles sont les trois stratégies proposées aux particuliers par Bevouac, société de conseil en investissement locatif dans l’ancien, dans une étude « Pinel, Pinel+ dans le neuf ou LMNP dans l’ancien : quelle stratégie pour les investisseurs ? » publiée le 01/06/2022.

« Le dispositif Pinel, sous sa forme actuelle, a été prorogé d’un an jusqu’au 31/12/2022 par la loi de finances du 29/12/2020. Il se poursuivra en 2023 et 2024 mais avec un avantage fiscal progressivement diminué. Pendant les deux ans, les investisseurs auront également accès à un Pinel+ avec des taux de réduction d’impôt similaires…