82^e Congrès HLM : « Le contexte économique et climatique aura des impacts sur le logement » (E. Cosse)

• « La loi de finances 2023 qui sortira la veille du Congrès HLM permettra de savoir comment le logement social sera financé à l’avenir et avec quels moyens pour en produire plus, face à la demande qui progresse encore en 2022.
• Le retour de l’inflation et le contexte économique vont changer le modèle au long court pour les emprunts. Le relèvement du taux du livret A de 0,5 % à 1 % puis 2 % a un impact sur les bailleurs de 2,3 Md€ en année pleine.
• Malgré le bouclier tarifaire, la crise énergétique pénalise les bailleurs sociaux à la fois sur leur patrimoine et sur la gestion du chauffage collectif (hausse des charges pour les locataires).
• Nous devons apporter des réponses aux défis du siècle que sont l’environnement, la nature en ville, la qualité de vie pour les locataires…