Loc’Avantages : « Niche fiscale qui ne profite pas toujours aux locataires » (observatoire Clameur)

« Dans certaines régions de France, avec Loc’Avantages le bailleur peut bénéficier d’une réduction d’impôt en s’alignant simplement sur les prix du marché. Loc’Avantages ne doit pas être une niche fiscale qui ne profite pas aux locataires. Si la solution permet la suppression du zonage administratif, elle doit avoir une connaissance parfaite des loyers selon les territoires. Malheureusement, ce n’est pas encore le cas », indique Henri Deligne, délégué général du groupe Plurience, lors de la présentation d’une étude de l’observatoire Clameur sur le dispositif  Loc’Avantages, le 29/11/2022.

Selon l’Observatoire Clameur, le dispositif Loc’Avantages tend à : 
● surestimer les loyers de marché des T1 (cela entraine une difficulté d’utiliser le dispositif sur ce segment) ;
● sous-estimer les…