Prêts immobiliers : « La baisse des taux profite au vendeur, pas à l’acquéreur » (C. Marinakis, C21)

« J’ai le sentiment qu’on se fourvoie depuis 20 ans. La baisse des taux ne profite pas aux acquéreurs, mais aux vendeurs. À chaque baisse des taux d’emprunt, les prix augmentent. L’économie réalisée en mensualité par l’acquéreur grâce à la baisse des taux est en fait absorbée par une augmentation des prix des vendeurs. Ainsi, les taux d’intérêt en baisse nourrissent les prix. Cela explique certainement pourquoi le Gouvernement ne veut pas toucher au taux d’usure car cela pourrait entrainer un processus inflationniste des prix », indique Charles Marinakis, président de Century 21 France, lors du bilan 2022 du marché immobilier de l’ancien le 03/01/2023 à Paris.

« Depuis 2012, le taux d’échec des transactions suite à des refus de prêts s’élève entre 3,5 % et 4,5 %. En 2022, ce taux a…