Bureaux : « L’Europe menacée par le nombre croissant d’actifs devenus obsolètes » (Savills)

« La valeur financière des portefeuilles immobiliers européens est menacée par le potentiel croissant d’actifs devenus obsolètes » selon une enquête sur l’obsolescence des bureaux en Europe par Savills publiée le 12/12/2022.

Un actif « obsolète » ou « irrécupérable » est un bien immobilier qui ne répondra pas aux futures normes d’efficacité énergétique ou aux attentes du marché et qui, par conséquent, risque de connaître une obsolescence précoce et une dépréciation, selon Savills. Environ 32 % des bureaux italiens et 23 % des bureaux irlandais (dont le classement DPE est connu) risquent d’être obsolètes en 2030. Ils « offrent des opportunités aux investisseurs spécialisés ».

L’étude du cabinet de conseil international en immobilier constate que : 
• 9 % des bureaux en France sont jugés …