Bureaux : « Le processus de tertiairisation en Île-de-France arrive à son terme » (S. Galiègue, IEIF)

« Le processus de tertiairisation en Île-de-France arrive à son terme. Il y a une nouvelle appétence des salariés pour les zones régionales. Depuis la fin des années 90, l’absorption nette des bureaux (les nouveaux m² de bureaux occupés) recule. En île-de-France, nous sommes passés de 1,058 million de m² par an, entre 1990 et 1999, à 448 000 m² absorbés entre 2010 et 2019 », indique Stéphanie Galiègue, directrice générale déléguée en charge de la recherche et des études à Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), lors d’une présentation sur les perspectives 2023 pour le marché de bureaux franciliens à Paris le 25/01/2023.

Selon elle, le dépérissement du parc de bureaux francilien s’explique d’abord par des raisons démographiques. « Si le parc de bureaux occupés continue de…