Bureaux : « La France fait figure d’exception sur le marché européen » (P. Schoeffler, IEIF)

« Sur le marché de bureaux européen, la France fait figure d’exception car la décote de l’ensemble des actifs (prime et secondaire) est d’environ 10 % (-20 % au Royaume-Uni, -15 % en Allemagne et en Espagne). Néanmoins la décote des actifs périphériques et secondaire est de 27 % (plus grande décote d’Europe). Le ralentissement économique risque donc davantage d’augmenter le taux de vacance dans des zones où la demande locative est faible », indique Pierre Schoeffler, senior advisor à l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), lors d’une présentation sur les perspectives du marché immobilier en 2023 à Paris le 25/01/2023.

Selon lui, les risques d’investissement sur le marché immobilier vont augmenter en 2023. « La prime de risque qui était de l’ordre de 4 % en 2022 sur le…