Bureaux : le neuf capte 43 % du volume de la demande placée dans les 12 grandes métropoles en région

La demande placée est en hausse de 9 % sur 1 an en 2022 sur le marché du bureau dans les 12 grandes métropoles régionales (Aix-Marseille, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nice-Sophia Antipolis, Rennes, Rouen, Strasbourg et Toulouse) avec un 1,7 million de m², indique CBRE France le 26/01/2023.

La société spécialisée dans les services et investissement en immobilier commercial fait trois constats :
• la part du neuf représente 43 % du volume de la demande placée ;
• l’offre neuve (19 % du volume) est quasi inexistante sur les quartiers centraux des affaires (QCA) dans le majorité des grandes métropoles ;
• les transactions de +5 000 m² représentent 21 % de la demande placée (377 600 m² en 2022).

En 2023, les perspectives de renouvellement de l’offre de qualité resteront…