Marseille : 113 000 m² de bureaux créés sur Euroméditerranée d’ici à 2025, 60 % pré-commercialisés

113 000 m² de bureaux seront développés par Euroméditerranée jusqu’en 2025, dont 67 000 m² en pré-commercialisation, indique l’EPA Euroméditerranée au côté de JLL France, au Mipim le 16/03/2023.

Parmi les constats effectués sur le marché de bureau de la ville de Marseille et de la métropole d’Aix Marseille Provence en 2022 :
• des valeurs locatives stables, allant de 290 € HT m²/an à 320 € dans les IGH en loyer prime à Marseille ;
• une hausse de la demande placée sur les trois segments de surfaces (de -500 m² à +1000 m²) ;
• une croissance de l’investissement bureaux en 2022.

« En 2022, nous avons assisté à une forte dynamique du marché marseillais qui a atteint un record de demande placée avec 103 000 m² (90 000 m² en 2021 et 78 000 m² en 2020) sur les 159 000 m² placés sur la métropole…