Île-de-France : +13 % de transactions en 2021 dans les quartiers de gare du GPE, selon l’ORF

Dans les quartiers qui accueillent les 68 gares du Grand Paris Express, 10 600 transactions immobilières ont été réalisées en 2021, soit une hausse de 13 % par rapport à 2020, selon la note de conjoncture de l’Observatoire régional du foncier d’Île-de-France présentée le 23/03/2023.

Ces résultats ne sont pas tout à fait homogènes au sein de ces différents quartiers de gare, selon l’ORF. 32 gares du GPE ont un marché très actif (plus de 140 transactions dans l’année). Parmi elles, 10 se situent dans des communes où le prix moyen communal est supérieur à la moyenne francilienne (6 730 €/m²). Ce sont les gares situées sur les lignes 15 (Sud, Est et Ouest) qui sont les plus dynamiques, avec 7 650 ventes en 2021 soit 72 % du marché.

L’Observatoire du foncier constate par ailleurs une activit…