Bordeaux : premier permis sans affectation pour le projet Tebio par Elithis

Le projet Tebio, développé par le groupe Elithis en collaboration avec l’atelier Canal Architecture, a obtenu une autorisation explicite pour son permis de construire le 22/05/2023. Situé dans le quartier de l’Ars à Bordeaux, au sein de l’OIN Bordeaux Euratlantique, ce projet est le premier en France à obtenir un permis de construire sans affectation préalable.

Porté par Canal Architecture et le groupe Elithis, Tebio propose une approche basée sur des principes constructifs simples permettant une diversité d’affectations. Ils envisagent la conception d’un programme réversible, offrant la possibilité de changer facilement la destination des espaces, tout en améliorant la valeur d’usage des logements (hauteur sous plafond optimale, variété typologique, qualité des habitations, espaces…