Régulation des résidences secondaires : les pistes de l’agence d’urbanisme de Saint-Nazaire (44)

« En 2021, on observait une augmentation du prix médian au m² sur 5 ans d’au moins 30 % à Saint Nazaire, Pornichet ou encore au Pouliguen. Cette hausse continue du prix de l’habitat contribue à tendre le marché de l’immobilier et rendre difficile l’accès au logement pour les habitants à l’année dans les zones touristiques tendues. À cette tension s’ajoute l’accroissement de la part des résidences secondaires (en 2019 cette part atteint 63 % au Pouliguen, 57 % à La Baule Escoublac, 38 % à Pornic ou encore 52 % à Pornichet), impactant directement le marché des résidences principales. Corrélativement, le nombre de locations de courte durée a gagné des parts : entre 2021 et 2022, la fréquentation des meublés touristiques a augmenté de 36 % dans la région Loire Océan », indique l’agence…