Logement social : « Le secteur ne pourra pas soutenir le plan d’investissement de 2022 » (étude CDC)

La Banque des Territoires prévoit un parc social de 7,3 millions de logements en 2061, soit une progression de 33 % par rapport à 2021, son étude « Perspectives : l’étude sur le logement social 2023 », le 21/09/2023. Ce travail projette les comptes des bailleurs sociaux à long terme et analyse leur soutenabilité financière sur 40 ans en lien avec les maturités de leur financement.

« L’arbitrage entre renoncement à la construction neuve ou à la réhabilitation dépendra du choix de plan stratégique patrimonial qui sera fait à l’échelle de chaque bailleur, mais désormais le secteur n’est plus en capacité financière de soutenir le plan d’investissement présenté en 2022, qui prévoyait 100 000 constructions de nouveaux logements par an sur le long terme », indique l’étude.

Les hypothèses clés de…