Loyer : « La rentabilité d’un investissement locatif est quasi nulle à Paris » (J.-M. Camizon, Clameur)

« Si le taux de rentabilité brut à Paris s’élève à 3,3 % en moyenne pour les arrondissements les plus rentables (XIII^e et XIX^e), il faut ajouter à cela plusieurs facteurs qui impactent directement cette marge (taxe foncière, charges, prix des services et de l’énergie, rénovation). Ainsi, à Paris, la rentabilité nette d’un investissement locatif est proche de zéro », indique Jean-Michel Camizon, président de l’Observatoire Clameur, lors de la présentation de l’état des lieux du marché locatif privé au deuxième trimestre 2023, le 07/11/2023 à Paris.

Les principales conclusions de l’Observatoire Clameur pour le 1^er semestre 2023 sont les suivants.
• Les loyers de marché ont augmenté de 5,38 % (18,60 €/m²) pour les T1, de 1,45 % (13,04 €/m²) pour les T2 et de 1,39 % (11,28 €/m²) pour les T3 et…