Pinel, BRS, PTZ… : 20 dispositifs classés du plus « vertueux » au plus « spéculatif » selon Idheal

« Nous avons décortiqué 20 dispositifs d’accession à la propriété pour établir des fiches visant à mettre en lumière leurs effets sur le marché, mais aussi, moins souvent documentées, les conditions de vie des habitants. Ces dispositifs ont été classés du plus vertueux (ayant pour objectif premier de loger des ménages) au plus spéculatif (servant surtout à enrichir les propriétaires) », indique Catherine Sabbah, directrice générale d’Idheal lors de la la présentation de l’étude « Atlas de l’accession » publiée le 14/11/2023. 

Les principaux enseignements de cette étude sont :
• les effets du calibrage du Pinel mettent en question la qualité des logements produits ; 
• les copropriétés qui comprennent beaucoup de logements ”défiscalisés” seraient bien plus exposées au risque de mauvaise…