Exclusif« Certains vendeurs n’ont pas intégré que les prix des fonciers stagnent » (J-P. Dugoin-Clément)

« La réalité, c’est qu’il existe toujours des fonciers, mais les fonciers qui sont disponibles sont souvent plus difficiles à travailler parce qu’il s’agit de plus en plus de fonciers qui sont déjà aménagés, donc qui nécessitent d’être requalifiés, dépollués, déconstruits… Ce sont des opérations qui sont très longues, plus chères et qui ont souvent un certain nombre de propriétaires. Donc de ce point de vue-là, il n’est pas réellement question de raréfaction du foncier mais plutôt du temps et du coût de travail sur ces fonciers, ce qui est toute la problématique du non-financement de la trajectoire ZAN », indique Jean-Philippe Dugoin-Clément, président du conseil d’administration de l’Établissement public foncier d’Île-de-France, à News Tank Cities, le 04/12/2023. 

« Un deuxième enjeu est…