Taux d’usure : retour au calcul trimestriel annoncé par la Banque de France

« La mensualisation exceptionnelle du taux d’usure mise en place en janvier 2023 n’a plus lieu d’être désormais. La stabilisation des taux directeurs de l’Eurosystème, celle du taux du LVA à 3 % et la baisse récente des taux longs justifient le retour à la fixation trimestrielle du taux d’usure », indique la Banque de France le 28/12/2023. 

Pour calculer le taux d’usure, la Banque de France prend le taux effectif moyen pratiqué par les banques durant un mois, et augmente ce taux d’un tiers. La mensualisation du taux d’usure a été mis en place entre janvier 2023 et janvier 2024. Durant cette période la remontée des taux de l’usure a été de +270 points de base pour les prêts immobiliers de plus de 20 ans.

Les nouveaux plafonds du taux d’usure, applicables à partir du 01/01/2024, sont :…