Exclusif« Diminution de valeur significative pour les actifs aux critères ESG médiocres » (V. Bryant, Deepki)

« La question des valorisations et des décotes brunes, que j’entends évoquer toutes les semaines, est presque thématisée. Il y a diminution de valeur significative pour les actifs dont les caractéristiques ESG sont médiocres », indique Vincent Bryant, PDG de la société Deepki, à News Tank le 05/04/2024 à Paris.

« Plusieurs raisons expliquent cette réalité. La 1^re est réglementaire, avec l’interdiction de louer en cas de mauvais DPE, décret tertiaire, décret BACS…, où la réputation des acteurs est en jeu. La 2^e est liée à l’attractivité des bâtiments pour les locataires et leurs salariés. La 3^e est financière. L’accès aux capitaux est déterminant face à des banques très attentives sur les critères ESG et l’impact environnemental de l’immobilier. Au final, nous constatons des “no go” dans…