Tertiaire : 389 M€ investis dans la Métropole de Lyon au S1 2024 (+55 % vs S1 2023) selon Evolis

Le volume d’investissements tertiaires dans la Métropole de Lyon s’élève à 389 M€ au S1 2024, en hausse de 55 % par rapport au S1 2023 et supérieur de 31 % à la moyenne quinquennale, indique Evolis dans une étude publiée le 02/08/2024.

Les principaux chiffres du premier semestre 2024 concernant l’immobilier tertiaire dans la métropole lyonnaise sont :

• Bureaux : 135 M€ d’investissements (-31 %). La demande placée s’élève à 115 000 m² (-4 %) par rapport à l’année précédente et 20 % en dessous de la moyenne quinquennale. 57 % de la demande placée se situe dans Lyon intramuros, 24 % dans le Grand Lyon Ouest et 14 % dans le Grand Lyon Est. Les valeurs locatives se situent entre 250 et 350 €/m²/an pour les actifs neufs et entre 200 et 320 €/m²/an pour la seconde main dans Lyon Intramuros…