Immobilier d’entreprise : « La période d’épuration du stock pourrait s’étendre sur 7 ans » (Catella)

« Des adaptations sont indispensables pour restaurer la compétitivité du secteur de l’immobilier d’entreprise, avec une période d’épuration du stock qui pourrait s’étendre sur 5 à 7 ans, comme l’histoire nous l’a enseigné dans les situations de sur-offre », indique une étude de Catella intitulée “Crises de l’immobilier d’entreprise 2024 : Que nous apprennent 30 ans d’histoire ?” publiée le 30/09/2024.

Selon Catella, depuis 2020, le marché de l’immobilier tertiaire a traversé une crise complexe, marquée par une baisse des investissements de 51 % en 2023 et de 46 % au premier semestre 2024, ainsi qu’une diminution de la demande placée de 16 % en 2023 et de 5 % au S1 2024. La surabondance de l’offre a également atteint des niveaux sans précédent, avec près de 5 millions de m² disponibles au…