Exclusif« Le promoteur immobilier évolue vers un rôle de prestataire » (O. Colonna d’Istria, IFPimm)

« Le métier de promoteur immobilier est en pleine mutation. La régénération urbaine, la transformation de l’existant ou de friches nécessitent des compétences particulières. Les capitaux mobilisés ne sont pas les mêmes, avec des portages plus longs. Ils modifient la relation entre l’investisseur et le financeur. Le risque est davantage partagé. Autrement dit, le risque est porté par le financeur au début de l’opération puis par l’opérateur à la fin. Le promoteur évolue vers un rôle de prestataire au service des propriétaires ou des investisseurs », indique Olivier Colonna d’Istria, président de l’IFPimm, à News Tank le 28/10/2024 à Paris.

« La situation des promoteurs a évidemment modifié de nombreux programmes. Les projets sont plus sobres et compacts, au plus près de la demande des…