ExclusifBureaux en régions : « Nous profitons peut-être d’un début de pénurie d’offre » (Karine Dachary, Inea)

« Sur les baux signés en 2024, nous avons accordé 3,2 mois de franchise, en moyenne, pour une durée ferme de 5,7 ans, ce qui fait un ratio d’accompagnement de moins de 5 %. La demande locative reste forte face à des taux de vacance de moins de 6 % dans les 10 premières grandes villes régionales et après que la production en VEFA a chuté depuis le Covid en 2020. Nous profitons peut-être d’un début de pénurie d’offre dans le neuf » déclare Karine Dachary, directrice générale adjointe d’Inea, le 12/11/2024.

La foncière créée en 2006 s’est spécialisée dans l’immobilier tertiaire neuf en régions, avec un patrimoine de 80 sites représentant une surface locative de 462 000 m² et une valeur patrimoniale de 1,224 Md€.

« Le marché en régions représente 51 % des investissements en immobilier…