Icade : « La transformation de bureaux en logements est une succession de cas particuliers » (N. Joly)

« Comme pour les entrées de ville, la transformation de bureaux en logements est une succession de cas particuliers. Nous y avons alloué une enveloppe de 150 M€ », indique Nicolas Joly, directeur général d’Icade, lors de la présentation des résultats, le 19/02/2025.

Il cite deux exemples à Lyon, avec l’ex-immeuble de Framatome (8 000 m² transformés, 105 logements) et au Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine) avec l’immeuble Equinoxe de Renault (64 000 m², 600 logements).

La requalification des 11 sites Casino (protocole d’acquisition signé fin 2024) représente un potentiel de 3 500 logements et 50 000 m² de commerces, validé par la « connaissance des territoires et des analyses poussées », dit Nicolas Joly. Dans le logement, l’activité montre « des signaux positifs » dans le diffus depuis la…