Fonds immobiliers non cotés : collecte nette à 680 M€ au T1 2025 (+53 % vs T4 2024) selon l’Aspim

Les trois grandes catégories de fonds immobiliers accessibles au grand public (SCPI, OPCI et sociétés civiles) affichent une collecte nette de 680 M€ au T1 2025 (contre 444 M€ au T4 2024, soit une hausse de 53 %), indique l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) dans un rapport publié le 21/05/2025.

Selon l’Aspim, les SCPI ont enregistré une collecte nette à hauteur de 1,03 Md€, soit une hausse de 34,1 % sur un an. La capitalisation des 224 SCPI s’établit à 86,05 Md€, en baisse de 3,2 % par rapport au premier trimestre 2024 (88,93 Md€). Trois sociétés de gestion SCPI dépassent les 100 M€ collectés au T1 2025 : Corum AM (179 M€), Arkea REIM (152 M€), Iroko (149 M€).
Les SCPI diversifiées ont réalisé 83 % de la collecte nette, suivies des SCPI sur des actifs…