Immobilier de commerce : « Une hyperpolarisation du marché commercial » (Pierre-Édouard Boudot, CBRE)

« On observe une hyperpolarisation du marché commercial avec d’un côté le très haut de gamme soit les emplacements de centre-ville prime ou les grands centres commerciaux, de l’autre, les retail parks bien situés. Entre les deux, la zone est inconfortable. Dans les centres commerciaux de plus de 100 000 m², le chiffre d’affaires au m² est 21 % supérieur à celui des centres de 50 000 m² en moyenne », indique Pierre-Edouard Boudot, directeur exécutif en recherche et stratégie de CBRE, lors de la conférence sur les tendances actuelles du marché commercial au Siec le 11/06/2025.

« La logique omnicanale permet aux enseignes de temporiser. Même sans présence physique sur une zone, elles peuvent être présentes et vendre. On est passé d’un commerce de masse à un commerce de précision. Grâce aux…