Encadrement des loyers : « Ce mécanisme expérimental n’a rien solutionné dans le logement » (S. Grataloup)

L’encadrement des loyers tel qu’il existe aujourd’hui rate sa cible, affaiblit le parc locatif privé et freine les dynamiques vertueuse, telle est la conclusion du rapport sur l’encadrement des loyers présenté par l’UNPI, l’Unis et le SNPI le 01/07/2025 à Paris, au lendemain de la remise du rapport parlementaire sur le statut du bailleur privé à Valérie Létard, ministre du Logement, le 30/06/2025.

Les trois organisations pointent les « effets pervers » du dispositif créé par la loi Alur de 2014, modifié par la loi Elan de 2018 et prolongé par la loi 3DS de 2022 à titre expérimental jusqu’en novembre 2026. « Ce mécanisme, toujours expérimental en 2025, n’a rien solutionné dans le logement. Son usage est idéologique, comme à Lyon. Il faut modifier la loi Alur », dit Sylvain Grataloup…