Île-de-France : un potentiel de transformation de 1,3 million de m² de bureaux en logements (JLL)

Le potentiel de transformation de bureaux à court terme en Île-de-France repose sur un gisement de 1,3 million de m² de bureaux, dont 200 000 m² sur le marché de la péri-Défense, selon une étude de JLL publiée le 01/09/2025.

Alors que l’offre de bureaux vacants en Île-de-France atteint les 5,8 millions de m², l’étude indique que le marché francilien est fortement polarisé en matière de transformation avec seulement 27 communes considérées comme « vraiment pertinentes pour maintenir une activité de bureaux », sur les 572 communes étudiées.

Tous les immeubles de bureaux ne sont pas appropriés pour de la transformation en logements en raison de leur structure, mode de détention ou localisation. « La transformation des bureaux peut également s’incarner vers un autre usage économique mieux…