Statut du bailleur privé : à la recherche d’un consensus sur le pourcentage d’amortissement dans le PLF ?

Les propositions d’amendements portant création d’un statut du bailleur privé dans le cadre du projet de loi de finances pour 2026 se multiplient, alors que la discussion en séance publique commence à 15h le 24/10/2025.

L’objectif de ce dispositif ? Inciter les particuliers à investir dans l’immobilier locatif, à travers un amortissement fiscal.

La copie déposée par le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, prévoit que les logements acquis neufs ou en Vefa à compter de 2026, loués nus pendant une durée minimale de neuf années par leur propriétaire, pourront faire l’objet d’un amortissement de 2 % par an de la valeur du bâti sur les revenus fonciers. La capacité de déduction des amortissements serait plafonnée à 5 000 € par an. Parallèlement, le ministre propose un doublement de la…