île-de-France : une baisse de 2 % des transactions foncières entre 2018-2020 et 2021-2023 (ORF)

Par rapport à 2018-2020, les marchés fonciers franciliens entre 2021 et 2023 sont en recul, de 2 % au niveau des transactions et de 5 % au niveau des volumes financiers, d’après les chiffres présentés par l’Observatoire régional du foncier en Île-de-France le 04/11/2025. Le nombre de surfaces échangées est cependant en hausse de 4 %.

En chiffres, les résultats sont les suivants pour la période 2021-2023 :
• 61 000 transactions annuelles en moyenne (49 000 transactions enregistrées en 2023 contre près de 70 000 pour 2021) représentant 15 000 hectares de foncier ;
• 8 400 hectares de surfaces échangées par an sur les marchés NAF ;
• 41,5 Md€ d’activité foncière sur trois ans, dont 6,2 Md € échangés par an sur le marché des fonciers à urbaniser ;
• 398 000 € d’investissement total (terrain …