Commerce : 2,3 Md€ investis au 30/09/2025, « une stabilité en trompe-l’œil » selon Newmark

Depuis janvier, 2,3 Md€ ont été investis dans l’immobilier de commerce, un chiffre stable sur un an, représentant 28 % de l’ensemble des volumes investis sur le marché français de l’immobilier d’entreprise (8,3 Md€ au 30/09/2025), selon l’étude “Retail Lab” de Newmark, publiée le 12/11/2025.

Après 1,3 Md€ au T1 2025 et 580 M€ au T2 2025, l’activité des investissements en commerce n’a cessé de ralentir avec près de 420 M€ au T3 2025. Les commerces en pieds d’immeubles continuent de dominer l’activité en totalisant 65 % des montants engagés, les centres commerciaux en représentent 20 % et les retails parks, « pourtant très prisée des investisseurs », ne concentre que 7 % des sommes engagées, contre 27 % sur l’année 2024, « en raison d’une offre limitée ».

Selon Newmark, la situation ne…