« Le modèle du crédit immobilier à la française est menacé » (Julien Carmona, Crédit Mutuel Arkéa)

« Le crédit immobilier à la française est-il en danger ? On peut se poser la question avec les normes Bâle 4 en Europe. Les risques pour l’immobilier de la sur-réglementation bancaire sont réels », déclare Julien Carmona, président du Crédit Mutuel Arkéa, le 25/11/2025 lors de la 12^e édition du Speed dating sur l’immobilier d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels.

Le propos concerne la supervision bancaire européenne pilotée par la BCE qui, depuis 2014, vise à renforcer le cadre prudentiel du système financier. Selon Julien Carmona, le modèle français de crédit immobilier -taux fixe, protection des emprunteurs, coût du risque quasi nul (0,02 % en 2024)- est menacé par les décisions européennes. « La BCE veut imposer aux banques françaises les contraintes des pays qui pratiquent le…