« Le bail commercial actuel n’est pas en phase avec l’immobilier tertiaire contemporain (S. Simon-Elia)

« Nos réflexions montrent que le bail commercial, dans sa nature et dans son modèle actuel, est difficilement en phase avec l’immobilier tertiaire contemporain. Il existe des zones grises juridiques qui empêchent d’atteindre pleinement la performance attendue en matière d’usage, de circularité et d’énergie. Le bail, dans son format actuel, offre peu de souplesse sur ces sujets », déclare Sylvie Simon-Elia, responsable de l’innovation immobilière chez A4MT, le 27/11/2025.

Elle s’exprimait à l’occasion de la présentation de la démarche “1 Pacte”. Lancée à l’été 2023, cette démarche réunit des acteurs de l’investissement et de la direction immobilière comme la DIE, BNP Paribas Real Estate, Groupama Immobilier, Perial, BPCE, Icade, des experts en consultation et des cabinets juridiques. Elle…